De Gloep 57875 AJ ExlooOud Exloo

Deze vrijstaande woning van het type 'boerenbehuizing', is wellicht precies wat u zoekt! In een rustige straat van het Drentse Esdorp Exloo staat deze goed onderhouden woning met eventuele mogelijkheid tot het uitvoeren van kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Met een verassend ruime indeling biedt het geheel tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak toe te passen. Met meerdere slaap- en douchegelegenheid op de begane grond, is deze woning levensloopbestendig. Kom heerlijk tot rust in de royale woonkamer met ruimtelijke vide. Met een knusse, op het zuiden gelegen, tuin kunt u ook nog volop van de zon genieten. Ook beschikt deze woning over faciliteiten voor een bed en breakfast. Exloo is centraal gelegen tussen Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op korte afstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openluchtzwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden. INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet; royale woonkamer (ca.45m²); keuken (ca.10m²); kamer met traptoegang tot (wijn-)kelder en 1e verdieping (zolder) (ca.32m²). 3 slaapkamers (resp. 2x ca.12m² en ca.18m²); bijkeuken met achteringang; 2 badkamers met wastafel en douche (beide ca.1.6m²) en 1 badkamer met wastafels, douche en toilet (ca.9m²). 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot slaapkamer; 1 slaapkamer met toilet en wastafel (ca.14m²). Extra informatie: - Leuke (wijn-) kelder - Bed and Breakfast faciliteiten aanwezig. - Eventueel zijn de huidige B&B activiteiten te continueren. - Alle muren volledig geïsoleerd. - Mogelijkheid tot het uitvoeren van kleinschalige bedrijfsactiviteiten. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.