Schoolstraat 119891 BD EzingeEzinge

Op een rustige locatie aan de rand van het wierdendorp Ezinge mogen wij deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande multifunctionele ruimte, praktische bijkeuken, berging en tuin aanbieden. Het betreft hier een degelijk gebouwde woning in een ruim opgezette, groene wijk met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabijgelegen omgeving. De woning, gebouwd in de jaren '50 van de vorige eeuw, kent een functionele indeling met veel lichtinval. De woonkamer en keuken zijn door een schuifdeur van elkaar te scheiden. Tegelijkertijd zorgt deze deur voor een mooie overgang tussen de keuken, eethoek en woonkamer. De huidige bewoner heeft de eerste stap al gezet in de modernisering van de woning; nu is het aan de nieuwe eigenaar om het stokje over te nemen! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de efficiënte indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut en leent deze woning zich ideaal voor starters, alleenstaanden of kleine gezinnen. De verdieping is compleet met een functionele badkamer. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden en kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Met een vlizotrap is de vliering te bereiken, ideaal voor zaken die u niet dagelijks gebruikt. Naast de woning biedt ook de tuin verrassend veel mogelijkheden. De tuin is op het noorden gelegen en door de royale afmetingen kunt u hier meer dan genoeg genieten van zowel zonrijke als schaduwrijke plekjes. Een bijzonder pluspunt in de tuin is de multifunctionele ruimte (ca. 3,80 m x 7,80 m). Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte, atelier of thuiswerkplek. Zo ontstaat er een extra ruimte die wonen, werken en ontspannen op een ideale manier met elkaar verbindt. Het voormalige wierdendorp Ezinge is onderdeel van het gebied Middag-Humsterland. Hier zijn genoeg wandel- en fietsroutes waar men kan genieten van het Groninger landschap en de prachtige natuur die deze regio te bieden heeft. Met onder andere een basisschool, dorpshuis en (sport)verenigingen zijn er voldoende voorzieningen om elkaar te ontmoeten en te recreëren. Voor een uitgebreider aanbod van winkels, horeca en andere voorzieningen zijn Winsum en Groningen uitstekend bereikbaar met de auto, fiets of het openbaar vervoer. Binnen ca. 30 minuten ben je met het openbaar vervoer in de stad Groningen. Voor de kleinere boodschappen ben je al binnen ca. 15 minuten met de auto in Winsum of Zuidhorn. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak, kom de sfeer zelf ervaren en laat je verrassen door deze woning! Indeling Begane grond; Entree/hal, meterkast, toilet voorzien van wandcloset, woonkamer (ca. 32m²) voorzien van provisiekast, keuken (ca. 9m²) voorzien van hoekblok, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, bijkeuken (ca. 3m²) met opstelplaats voor Intergas HR combiketel (huur); Eerste verdieping; Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 6m² voorzien van vaste kast, 7m² en 9m²) en badkamer (ca. 6m²) voorzien van douche, ligbad, badmeubel en designradiator; Vliering te bereiken via vlizotrap; Bijgebouw (ca. 36m²) voorzien van wasmachine aansluiting, keuken blokje en verwarming. Garage is onduidelijk betreft voorzieningen en afmetingen etc.