Tuinstraat 89891 AP EzingeEzinge

KORT Ruimte, sfeer en een heerlijke tuin komen samen bij deze leuke twee-onder-een-kapwoning aan de Tuinstraat 8 in het karakteristieke Ezinge. Met een royale oprit, een vrijstaande houten garage, een riante overkapping, een sfeervolle woonkamer met pelletkachel en een bijna 30 meter diepe achtertuin biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. UITGEBREID Op een fraaie locatie in het karakteristieke dorp Ezinge staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een royale oprit voor meerdere auto's, een vrijstaande houten garage van circa 32 m² en een heerlijke achtertuin van bijna 30 meter diep. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een ruime overkapping van circa 31 m², waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Eén van de grootste pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin. Binnen word je verwelkomd in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De pelletkachel zorgt niet alleen voor aangename warmte, maar geeft de ruimte ook extra sfeer en karakter. Dankzij de open indeling staan koken en wonen op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met airco voor koele nachten tijdens de warme zomerdagen. De gemoderniseerde badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder met volop bergruimte. Kortom, een verrassend ruime woning met veel praktische bergruimte, uitstekende hobbymogelijkheden en een heerlijke tuin, gelegen in het geliefde en historische Ezinge. Een plek waar je kunt genieten van rust, ruimte en comfortabel wonen. LOCATIE Ezinge is één van de oudste wierdedorpen van Nederland en staat bekend om zijn rijke historie, karakteristieke dorpskern en prachtige ligging in het Groninger landschap. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en een hechte gemeenschap en beschikt over diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, een huisarts en een basisschool. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen hun hart ophalen in het omliggende Nationaal Landschap Middag-Humsterland, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van het weidse uitzicht. INDELING Begane grond: Entree, toilet, trapopgang en provisiekast. Sfeervolle woonkamer met open keuken, voorzien van een 4-pitsfornuis en afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers (ca. 17 m² en 7,5 m²) en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Buiten: Royale achtertuin met een vrijstaande houten garage, opgedeeld in twee ruimtes (samen ca. 32 m²), en een riante overkapping van ca. 31 m². KENMERKEN - bouwjaar: 1948; - woonoppervlakte: 71m²; - perceeloppervlakte: 364m²; - energielabel: C; - riante achtertuin met garage én overkapping; - eigen oprit voor meerdere auto's; - woonkamer met pelletkachel; - moderne badkamer (2024). LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - clausule voorbehoud aankoop woning van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg (voorkeur zo snel mogelijk).