This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/farmsum/huis-houtweg-48/43215477/

Houtweg 489936 BL FarmsumKoveltemp
€ 350,000 k.k.
Eye-catcherModern, sfeervol, levensloopbestendig en met werkplaats en garage!
Description
Op zoek naar een vrijstaande woning met schuur- of werkplaatsruimte? Aan de rand van het bedrijventerrein Farmsumerpoort en daarmee grenzend aan de bebouwde kom van Farmsum mag Brandsma De Jong hiervoor een interessante mogelijkheid te koop aanbieden. Van belang is wel te vermelden dat het geheel een bedrijfsbestemming kent wat invloed heeft op de financierbaarheid ervan. De bestemmingsplanvoorschriften zijn verkrijgbaar via ons kantoor waaruit de gebruiksmogelijkheden blijken. Hele feitelijk? Ideaal voor een ZZP-er of iemand die opslag- of werkplaatsruimte aan huis zoekt vanwege de vrijstaande werkplaats met lift naar de verdieping. Extra voordeel is de aanwezigheid van een stenen garage in spouw en met eigen zolderverdieping.
De woning zelf is in de eerste plaats levensloopbestendig te noemen. Op de begane grond zijn namelijk een slaap- en moderne badkamer aanwezig. Niet alleen de badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd. Ook de woonkeuken beschikt over een nieuwe inrichting met speelse bar en alle inbouwapparatuur! Overigens, nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming en een PVC-vloer. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een entree annex hal en royale bijkeuken met buitendeur en toegang tot de garage. Op de eerste verdieping valt direct de royale overloop met werkruimte ter plaatse van de dakkapel op. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en één met een speelse ‘bedstede’.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,125
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1920
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 112 m²
- Other space inside the building
- 67 m²
- External storage space
- 78 m²
- Plot size
- 684 m²
- Volume in cubic meters
- 930 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and complete floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calenta 40C (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- DELFZIJL L 1311
- Cadastral map
- Area
- 520 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- DELFZIJL L 1538
- Cadastral map
- Area
- 164 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road and business park
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Outside plastic storage cabinet
- Facilities
- Loft, electricity and running water
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 46
© 2001-2026 funda













































