Eye-catcherModern, sfeervol, levensloopbestendig en met werkplaats en garage!

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning met schuur- of werkplaatsruimte? Aan de rand van het bedrijventerrein Farmsumerpoort en daarmee grenzend aan de bebouwde kom van Farmsum mag Brandsma De Jong hiervoor een interessante mogelijkheid te koop aanbieden. Van belang is wel te vermelden dat het geheel een bedrijfsbestemming kent wat invloed heeft op de financierbaarheid ervan. De bestemmingsplanvoorschriften zijn verkrijgbaar via ons kantoor waaruit de gebruiksmogelijkheden blijken. Hele feitelijk? Ideaal voor een ZZP-er of iemand die opslag- of werkplaatsruimte aan huis zoekt vanwege de vrijstaande werkplaats met lift naar de verdieping. Extra voordeel is de aanwezigheid van een stenen garage in spouw en met eigen zolderverdieping. De woning zelf is in de eerste plaats levensloopbestendig te noemen. Op de begane grond zijn namelijk een slaap- en moderne badkamer aanwezig. Niet alleen de badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd. Ook de woonkeuken beschikt over een nieuwe inrichting met speelse bar en alle inbouwapparatuur! Overigens, nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming en een PVC-vloer. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd middels een entree annex hal en royale bijkeuken met buitendeur en toegang tot de garage. Op de eerste verdieping valt direct de royale overloop met werkruimte ter plaatse van de dakkapel op. Daarnaast zijn hier twee slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en één met een speelse ‘bedstede’.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
67 m²
External storage space
78 m²
Plot size
684 m²
Volume in cubic meters
930 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 40C (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

DELFZIJL L 1311
Cadastral map
Area
520 m²
Ownership situation
Full ownership
DELFZIJL L 1538
Cadastral map
Area
164 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and business park
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Facilities
Loft, electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 46

  • Photo 1 of Houtweg 48
  • Photo 2 of Houtweg 48
  • Photo 3 of Houtweg 48
  • Photo 4 of Houtweg 48
  • Photo 5 of Houtweg 48
  • Photo 6 of Houtweg 48
  • Photo 7 of Houtweg 48
  • Photo 8 of Houtweg 48
  • Photo 9 of Houtweg 48
  • Photo 10 of Houtweg 48
  • Photo 11 of Houtweg 48
  • Photo 12 of Houtweg 48
  • Photo 13 of Houtweg 48
  • Photo 14 of Houtweg 48
  • Photo 15 of Houtweg 48
  • Photo 16 of Houtweg 48
  • Photo 17 of Houtweg 48
  • Photo 18 of Houtweg 48
  • Photo 19 of Houtweg 48
  • Photo 20 of Houtweg 48
  • Photo 21 of Houtweg 48
  • Photo 22 of Houtweg 48
  • Photo 23 of Houtweg 48
  • Photo 24 of Houtweg 48
  • Photo 25 of Houtweg 48
  • Photo 26 of Houtweg 48
  • Photo 27 of Houtweg 48
  • Photo 28 of Houtweg 48
  • Photo 29 of Houtweg 48
  • Photo 30 of Houtweg 48
  • Photo 31 of Houtweg 48
  • Photo 32 of Houtweg 48
  • Photo 33 of Houtweg 48
  • Photo 34 of Houtweg 48
  • Photo 35 of Houtweg 48
  • Photo 36 of Houtweg 48
  • Photo 37 of Houtweg 48
  • Photo 38 of Houtweg 48
  • Photo 39 of Houtweg 48
  • Photo 40 of Houtweg 48
  • Photo 41 of Houtweg 48
  • Photo 42 of Houtweg 48
  • Photo 43 of Houtweg 48
  • Photo 44 of Houtweg 48
  • Photo 45 of Houtweg 48
  • Photo 46 of Houtweg 48

© 2001-2026 funda