Description

Voor starters op de woningmarkt blijft het onverminderd lastig deze markt te ‘betreden’. Daarom vinden wij het altijd extra leuk als we een woning mogen aanbieden die voor deze doelgroep wel geschikt èn bereikbaar is. De Ripperdastraat 32 in Farmsum is zo’n woning en laat Brandsma De Jong die nu net te koop mogen aanbieden… Het betreft een hoekwoning in een rij van vier soortgelijke woningen. Hoewel, soortgelijk? Door de aanbouw aan de achterzijde is het niet echt vergelijkbaar meer met de woningen in de straat. De Ripperdastraat 32 beschikt namelijk over een aangebouwde woonkeuken met veel lichtinval en contact met de achtertuin. Bijkomend voordeel? Deze achtertuin is ook nog eens op het zonnige zuiden gesitueerd en voorzien van een terrasoverkapping en royale berging. Deze zuidelijke situering is ook ideaal voor de aanwezige zonnepanelen op het hellend en platdak. Intern valt uiteraard in de eerste plaats weer de uitbouw aan de achterzijde op. Een heerlijke woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel waarbij er niet alleen contact is met de achtertuin. Door een open verbinding met het voorhuis is er voldoende contact met de royale woonkamer aan de straatzijde. Zowel de woonkamer als -keuken zijn overigens voorzien van een laminaatvloer. Op de begane grond vinden we verder nog een functionele provisiekelder, een keurig betegeld toilet met wandcloset en een ruime bijkeuken met buitendeur. Niet alleen de begane grond is uitgebouwd, ook de verdieping. Aan de achterzijde is namelijk een royale dakkapel aanwezig, waardoor de grootste slaapkamer ook echt ‘groot’ is. Aan de straatzijde een tweede slaapkamer met daartussen een recent en keurig betegelde badkamer. Een vaste trap leidt tot slot naar de tweede verdieping, momenteel - mede door de aanwezigheid van een groot dakraam - in gebruik als slaapzolder.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,326
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Flat roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
20 m²
Plot size
185 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

DELFZIJL D 3782
Cadastral map
Area
185 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (7.50 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 45

  • Photo 1 of Ripperdastraat 32
  • Photo 2 of Ripperdastraat 32
  • Photo 3 of Ripperdastraat 32
  • Photo 4 of Ripperdastraat 32
  • Photo 5 of Ripperdastraat 32
  • Photo 6 of Ripperdastraat 32
  • Photo 7 of Ripperdastraat 32
  • Photo 8 of Ripperdastraat 32
  • Photo 9 of Ripperdastraat 32
  • Photo 10 of Ripperdastraat 32
  • Photo 11 of Ripperdastraat 32
  • Photo 12 of Ripperdastraat 32
  • Photo 13 of Ripperdastraat 32
  • Photo 14 of Ripperdastraat 32
  • Photo 15 of Ripperdastraat 32
  • Photo 16 of Ripperdastraat 32
  • Photo 17 of Ripperdastraat 32
  • Photo 18 of Ripperdastraat 32
  • Photo 19 of Ripperdastraat 32
  • Photo 20 of Ripperdastraat 32
  • Photo 21 of Ripperdastraat 32
  • Photo 22 of Ripperdastraat 32
  • Photo 23 of Ripperdastraat 32
  • Photo 24 of Ripperdastraat 32
  • Photo 25 of Ripperdastraat 32
  • Photo 26 of Ripperdastraat 32
  • Photo 27 of Ripperdastraat 32
  • Photo 28 of Ripperdastraat 32
  • Photo 29 of Ripperdastraat 32
  • Photo 30 of Ripperdastraat 32
  • Photo 31 of Ripperdastraat 32
  • Photo 32 of Ripperdastraat 32
  • Photo 33 of Ripperdastraat 32
  • Photo 34 of Ripperdastraat 32
  • Photo 35 of Ripperdastraat 32
  • Photo 36 of Ripperdastraat 32
  • Photo 37 of Ripperdastraat 32
  • Photo 38 of Ripperdastraat 32
  • Photo 39 of Ripperdastraat 32
  • Photo 40 of Ripperdastraat 32
  • Photo 41 of Ripperdastraat 32
  • Photo 42 of Ripperdastraat 32
  • Photo 43 of Ripperdastraat 32
  • Photo 44 of Ripperdastraat 32
  • Photo 45 of Ripperdastraat 32

© 2001-2026 funda