Merelstraat 424793 HA FijnaartFijnaart

Let op: Vanwege de overweldigende belangstelling voor deze woning hebben wij inmiddels ruim voldoende reacties ontvangen voor categorie 3 en 4. Mocht u in aanmerking komen voor categorie 1 of 2 kunt u nog steeds reageren. Wilt u in de toekomst als eerste op de hoogte zijn van nieuw aanbod? Schrijf u dan gratis in via onze website en volg ons op social media. Wij danken iedereen hartelijk voor de getoonde interesse. Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! LET OP: er is een verkoopprocedure van toepassing! Zie onderaan de tekst voor meer informatie omtrent KoopGarant en de selectieprocedure. De geadverteerde koopsom betreft een vanaf prijs op basis van 20% korting op de marktwaarde. Halfvrijstaande woning in een rustige wijk in Fijnaart! Deze fijne woning ligt in een rustige buurt en beschikt over een nette berging en een diepe achtertuin. Binnen vind je een lichte woonkamer, een parallelle keuken, drie slaapkamers, een betegelde badkamer en een ruime zolder. Deze woning kan geheel naar eigen smaak ingevuld worden! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (4 groepen en dubbele aardlekschakelaar), toiletruimte met duoblok, fonteintje en radiator. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Meteen bij binnenkomst in de woonkamer valt op hoe licht het hier is. Dat komt door de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is breed opgezet en voorzien van een laminaatvloer met eikenlook. Daarnaast is er een trapkast aanwezig, handig voor extra voorraad. Vanuit de woonkamer komen we in de parallelle keuken. Deze is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, kraan, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, de derde aan de voorzijde. De betegelde badkamer is voorzien van een duoblok, douchecabine en een wastafel met spiegel. Zolder: Middels vlizotrap te bereiken mooie open ruimte met een flinke plafondhoogte. Er is voldoende bergruimte aanwezig. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (AWB combiketel, 2002), de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Tuin: De tuin is heerlijk diep en beschikt over een eigen berging met elektra. Via een poort is er toegang tot het achterliggende pad (slobje). De tuin is gelegen op het zuidoosten. Algemeen: -Vloeren zijn uitgevoerd in beton. Koopgarant/verkoopprocedure: De regeling van KoopGarant is van toepassing. Hierbij hebben kopers een keuze uit een korting van 10-15 of 20% op de marktwaarde. De marktwaarde is € 280.000,- . De geadverteerde prijs is gebaseerd op de maximale korting van 20%. Er is een eis dat de woning in eerste instantie beschikbaar komt voor een doelgroep met een jaarinkomen dat gelijk is aan of lager dan € 75.000,-. U kunt contact met ons opnemen voor een bezichtigingsafspraak en dan laten wij u de woning graag zien. Naar aanleiding van de bezichtiging komt er een inschrijvingstermijn. We starten met bezichtigingen met kandidaten welke vallen in doelgroep 1 en 2. Mocht hier geen koper uit naar voren komen, dan starten we later met kandidaten in de doelgroepen 3 en 4. Bij het beoordelen van de inschrijvingen zal uiteindelijk worden toegewezen aan de hand van de volgende criteria: 1. Huurder Woonkwartier woonachtig binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 2. Huurder van een andere corporatie binnen de gemeente van de woning met passend inkomen en huurder van een sociale huurwoning welke vrijkomt 3. Overige kandidaat, met passend inkomen 4. Overige kandidaat, géén passend inkomen Indien er grotere belangstelling is voor deze woning zullen afspraken ingepland worden op basis van de tijd van inschrijving. Alleen kandidaten die ook daadwerkelijk de woning hebben bezichtigd, kunnen meedoen met de loting. Bij meerdere kandidaten in 1 categorie vindt er een loting plaats.