Pluvierstraat 219607 RJ FoxholFoxhol

Deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning heeft vrij uitzicht richting een kinderspeelplaats en is gelegen nabij uitvalswegen. De woning is voorzien van een moderne open keuken, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar een houten veranda en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Door de 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en volledige isolatie is deze woning energiezuinig en heeft het een energielabel A. De tuin is voorzien van een gazon, een moestuin voor de liefhebber en een vrijstaande houten schuur/tuinhuis. De vrijstaande garage en de ruime oprit maken deze woning compleet. Begane grond Bij binnenkomst in de hal is er direct toegang tot een modern toilet, de trapopgang, een nieuwe meterkast en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en biedt een prettige verbinding met de open keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en een afzuigkap. De openslaande deuren naar de tuin bieden toegang tot een houten veranda/overkapping, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. De bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers en de badkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en ruimte. De badkamer is modern ingericht met een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. De overloop biedt extra opbergruimte door de ruime inbouwkast. Tuin & omgeving Het geheel heeft een diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Naast het gazon is er een moestuin voor de echte tuinliefhebber. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een vrijstaande houten schuur/tuinhuis met elektra. De achterkant van de garage is voorzien van een veranda. De tuin is verder voorzien van een ruime oprit die leidt naar de vrijstaande betonnen garage, die onlangs waterdicht is gemaakt, nieuwe elektrische installatie en dakleer heeft gekregen en nieuwe kunststof kozijnen gaat krijgen. De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht op een kinderspeelplaats. Foxhol is een rustig dorp met basisvoorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen. Voor dagelijkse boodschappen en verdere voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Hoogezand. Via de A7 is de bruisende stad Groningen binnen 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden * Energielabel A * 12 zonnepanelen; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen * Volledig geïsoleerd * Nieuwe meterkast met 3 fase 3x25 * Modern toilet 2022 * Begane grond vloerverwarming 2022 * Mechanische ventilatie 2022 * Vrijstaande betonnen garage met nieuwe waterdichte afwerking, nieuw dakleer en elektrische installatie.