Woldweg 119607 PP FoxholFoxhol Industriegebied

Op zoek naar een kant-en-klare, geriefelijke vrijstaande woning waar u zo in kunt? Op een locatie tegenover een wandelgebied en op loopafstand van een treinstation? Dan is de Woldweg 11 helemaal wat u zoekt. De woning is geheel verbouwd, uitgebouwd (achterzijde) en geïsoleerd. De verbouwing is met zorg en veel oog voor detail uitgevoerd. U moet denken aan een doordachte massiefhouten keuken met apparatuur en prettige werkhoogte, ingenieuze opbergsystemen in onder meer de gang en de badkamer en veel praktische, maximaal bruikbare bergruimte. Allemaal keurig afgewerkt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de open keuken bevindt zich een airco. Ook in de grootste slaapkamer op de verdieping vindt u een airco. Verder beschikt de woning over een ruime garage met carport. De ligging maakt deze woning bij uitstek goed geschikt voor forenzen. De stad Groningen bereikt u eenvoudig met eigen vervoer via de A7 of met het openbaar vervoer, want het treinstation Foxhol-Kropswolde ligt op slechts enkele minuten lopen. Die directe verbindingen hebben als keerzijde dat de Woldweg overdag een doorgaande route is; in de avonduren en in het weekend keert de rust echter terug en heeft u alle gelegenheid om te genieten van het wandelgebied tegenover de woning. U combineert hier dus het comfort van een vlotte dagelijkse reis met de luwte van een rustige woonomgeving op de momenten dat u thuis bent. Ook de voorzieningen liggen binnen handbereik. De plaats Hoogezand-Sappemeer biedt een ruime keuze in winkels, scholen en sport- en leisurevoorzieningen, waaronder een bioscoop, theater, diverse sportclubs en het nabijgelegen Zuidlaardermeer. Begane grond: entree/hal; woonkamer ca. 38 m²; woonkeuken ca. 16 m²; toilet met urinoir; ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger; vrijstaande houten schuur van ca. 25 m² met carport. 1e verdieping: masterbedroom van ca. 10 m² met kastenwand met spiegel en klein balkon, aangrenzend op de overloop een toilet met fontein; slaapkamer van ca. 5 m² met wastafel; slaapkamer van ca. 9 m². Bijzonderheden Label A Benedenverdieping met vloerverwarming Naast cv ook airco Ruime garage Wandbox voor elektrisch laden Treinstation en natuur op loopafstand