Lammerts van Buerenstraat 108801 BE FranekerFraneker Bloemketerp en Watertorenbuurt

Royale vrijstaande woning met aangebouwde garage op een zeer ruime kavel van maar liefst 1424 m2! Nabij open vaarwater gelegen (van Harinxmakanaal). De speksteenkachel in de woonkamer zorgt voor knusse gezelligheid! Rondom de woning een heerlijke ruime tuin met vijver. De slaapkamer beneden kan ook gebruikt worden als kantoorruimte waardoor wonen/werken zeker ook een mogelijkheid is. Kortom een fijne gezinswoning met veel leefruimte! Ind.: entree, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime woonkamer voorzien van een gietvloer, speksteenkachel, veel lichtinval door dubbele schuifpuien, keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de studeerkamer/slaapkamer. Bijkeuken voorzien van een lichtkoepel, opbergruimte, aansluiting voor witgoedapparatuur en doorgang naar de garage voorzien van een dubbele garagedeur en loopdeur naar de tuin. 1e verd.: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon, badkamer voorzien van een douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel en dakkapel. 2e verd: via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Info.: - Eigen grond 1.424 m2 - Energielabel B - Houten kozijnen met HR+ glas - Verwarming middels CV type ATAG 2021 en Speksteenkachel - 11 Zonnepanelen (2014) - Eigen aanlegsteiger aanwezig - Voorzieningen zoals sportaccommodatie, scholen, supermarkten en winkels in de nabije omgeving. - Openbaar vervoer en centrum op 5 minuten loopafstand - Op korte afstand van de uitvalswegen richting Leeuwarden en Afsluitdijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevonden daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken bij uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.