Marsbaan 218802 BA FranekerFraneker 't War

Vrijstaand wonen op een prachtige plek! Naast het Filosofenpad en het 'Franeker bos' ligt deze verzorgde vrijstaande woning met een eigen oprit. Een uitstekend onderhouden geheel met een B label, een royale living en veel ruimte op de verdieping met maar liefst vijf kamers. Achter huis een zorgvuldig aangelegde tuin met een groot zonnescherm voor de warme dagen. Dit alles op korte afstand van het historische centrum van Franeker en de uitvalswegen. Hier kun je lekker vrij & comfortabel wonen! Begane grond: We komen het pand binnen via de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Hier ook het nette toilet met een fonteintje. Een grote lichte U-vormige living met o.a. uitzicht op het Filosofenpad en aan de achterzijde de open keuken met een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. De hoekkeuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Hiernaast de bijkeuken met ruimte voor het witgoed en nog een ruime berging voor de extra spullen en de fietsen. Maar ook perfect in te richten als werk- of hobbykamer. Verdieping: Op de verdieping vijf kamers, allemaal lekker ruim en in te delen naar eigen keuze. Ideaal voor een groot gezin of voor de thuiswerker. In het midden de badkamer met een ligbad, douche, wastafelmeubel met twee wastafels en het 2e toilet. Zolder: Via een schuiftrap naar de grote bergzolder met daglicht en voldoende hoogte. Goed om te weten: - Energielabel B, 23 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, vloerverwarming in woonkamer, zonneboiler en airco in de living - Royale achtertuin op het zuiden met veel fijne hoekjes om te genieten van de zon! Nieuwe kunststof walbeschoeiing - Uitstekende woonomgeving in een wijk uit de negentiger jaren aan de westzijde van de stad. - Altijd zorgvuldig bewoond en onderhouden!