Description

Aan de gewilde Professor Loréstraat in Franeker staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, ruime oprit en een prachtig vrij uitzicht over de Dongjumervaart. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde meterkast en strak gestucte wanden en plafonds. Hierdoor voelt het interieur fris, eigentijds en direct bewoonbaar aan. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Het uitzicht over het water en het omliggende groen zorgt het hele jaar door voor een gevoel van ruimte en rust. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht met voldoende werk- en bergruimte. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is zowel via de slaapkamer als via de hal bereikbaar, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij deze indeling is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk, waardoor de woning niet alleen comfortabel is voor nu, maar ook klaar is voor de toekomst. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed en de dagelijkse huishoudelijke zaken. De verdieping biedt plaats aan twee comfortabele slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht voor logees, hobby’s, thuiswerken of een jong gezin. De verzorgde tuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De diepe oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de garage geeft volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of klussen. De locatie maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig nabij het water met een vrij uitzicht, terwijl het historische centrum van Franeker, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de ligging kun je bovendien je bootje direct voor de deur aanleggen. Kortom: een moderne en goed onderhouden woning met energielabel C, een praktische indeling en veel leefruimte. Geïnteresseerd geraakt? Plan eenvoudig een bezichtiging in via Funda!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,926
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
15 m²
Plot size
245 m²
Volume in cubic meters
349 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combination boiler, in ownership)

Cadastral data

FRANEKER B 2013
Cadastral map
Area
245 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
89 m² (9.70 metre deep and 9.20 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda