This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/franeker/huis-salverderweg-8/44456638/

Description
Karakteristiek pand, strak & zeer sfeervol!
Wat een plaatje! Deze prachtige charmante vrijstaande woning ligt op een mooie locatie in een laantje aan de Oude Trekvaart (doorgaand vaarwater). Hier woon je heerlijk rustig, terwijl het gezellige centrum van Franeker met de winkels, horeca en de voorzieningen op korte afstand ligt. Binnen is alles zeer stijlvol, veel sfeer, lekker licht en keurig afgewerkt. En achter huis nog een fijne stadstuin voor de relax momenten. Hier wil je gewoon wonen, de foto's zeggen genoeg.......
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met een moderne meterkast, trapopgang en een handig trapkastje. Aansluitend een mooie lichte living met een erker, zeer sfeervol ingericht. En de royale open keuken, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de tussenhal bereik je het toilet en de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en toegang tot de achtertuin. Extra praktisch: via de bijkeuken loop je direct door naar de fietsenberging aan de zijkant van de woning in de steeg. Daarnaast is er achter het huis nog een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en andere spullen.
Verdieping:
Op de verdieping kom je op de overloop met liggend dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie ouderslaapkamer over de volle breedte van de woning, voorzien van een grote vaste kast en een prachtig uitzicht over de vaart. In het midden de moderne en luxe badkamer (2022), ook stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een dakkapel. Aan de achterzijde vind je nog twee fijne slaapkamers, waarvan één met een vaste kast.
Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering over de volledige lengte van de woning.
Tuin:
De heerlijke tuin biedt ’s ochtends direct zon op het terras en ook aan het einde van de middag, rond barbecue tijd kun je nog volop van de zon genieten. De zorgvuldig aangelegde tuin is onderhoudsvriendelijk en prachtig groen door het gazon en de sfeervolle borders.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,261
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1915
- Type of roof
- Mansard roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 207 m²
- Volume in cubic meters
- 385 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Proline HRC/CW4 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- FRANEKER B 1037
- Cadastral map
- Area
- 207 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and along waterway
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 55 m² (9.50 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda