Tolheksleane 89249 NT FrieschepalenFrieschepalen-Kom

Traditioneel gebouwde familiewoning op een fantastische plek. Deze in 1994 traditioneel gebouwde familiewoning is gelegen op een fantastische locatie. Niet alleen de ruimte rondom de woning is riant, ook in de woning is er volop plaats voor een gezin. De woning staat op 1.377 m² eigen grond en beschikt over vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en twee badkamers (waarvan één eveneens op de begane grond). Naast de woning bevindt zich een prachtige, in spouw gebouwde garage van 6,15 bij 7,55 meter, met twee overheaddeuren en een zijdeur voor de fietsen. Daarnaast staat er nog een oudere schuur die oorspronkelijk zou worden afgebroken, maar nog aanwezig is. De nieuwe eigenaar kan hier naar eigen wens iets nieuws realiseren _ de circa 66 m² liggen klaar om ingevuld te worden naar behoefte. De ligging van de woning is werkelijk fantastisch: vanuit de achtertuin is er vrij uitzicht over de landerijen. Frieschepalen is een dorp nabij Drachten en ligt op enkele autominuten van de A7. In slechts 12 minuten ben je in Drachten, in 26 minuten in Groningen of Leeuwarden, en Assen ligt op 38 minuten rijden. Je woont dus centraal in Noord-Nederland, op een prachtige locatie. * Energielabel B (nog geen zonnepanelen) * Bouwjaar 1994 * Riant wonen met 5 slaapkamers en 2 badkamers * Slaap- én badkamer op de begane grond * Mogelijkheid om een nieuwe schuur, overkapping of ander bijgebouw te realiseren * Moderne keuken (2024) met vloerverwarming * Prachtige dubbele garage We parkeren de auto of fiets op de oprit en gaan _ zoals gebruikelijk in het dorp _ via de achterdeur naar binnen. De ruime bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ketel (2015) en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken kom je in de leefkeuken met uitzicht op de tuin en de landerijen die eraan grenzen. Regelmatig zie je hier reeën grazen of voorbijlopen. De moderne keuken in hoekopstelling is nog geen twee jaar oud, voorzien van inbouwapparatuur en uitgerust met vloerverwarming. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. In het midden van het huis bevindt zich de hal met de voordeur, trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer van circa 14 m², met een eigen badkamer voorzien van bad/douche en wastafelmeubel. De woonkamer aan de voorzijde van het huis is eveneens ruim en beschikt over een schouw met pelletkachel (de verkoper neemt deze mee, tenzij anders overeengekomen). Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer. Op de overloop is een vaste kastopstelling en een vlizotrap naar de zolderberging over de gehele lengte van de woning (ca. 13 meter, nokhoogte 1,80 m). Hier is volop ruimte voor opslag. De tuin ligt rondom de woning, maar de achtertuin is bijzonder royaal en biedt vrij uitzicht over de weilanden. De garage heeft dubbele deuren, zodat er met gemak twee auto's in kunnen, en een aparte deur voor fietsen. Via een losse trap bereik je de beloopbare zolderruimte. Daarnaast is er nog een oude stal waar vroeger jongvee stond. Deze bebouwde oppervlakte kan worden gebruikt voor een nieuw bijgebouw, waarvoor geen extra vergunning nodig is. Er is zelfs nog een bouwtekening van de bouwplannen van de verkoper. De oprit biedt bovendien plaats aan meerdere auto's. Ben je nieuwsgierig geworden? Mail of bel ons gerust voor een uitgebreide bezichtiging. Meek it possible.