de Bogerd 45311 GL GamerenGameren

De Bogerd 4 Gameren Welkom aan de Bogerd 4 in Gameren, midden in de groene Bommelerwaard. Je woont hier op een plek waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen. Het dorp heeft een warme, gemoedelijke sfeer: buren maken een praatje, kinderen spelen buiten en het dorpsleven bruist van de activiteiten en evenementen. Gameren is bovendien heerlijk kindvriendelijk: speeltuinen, sportverenigingen en scholen zijn dichtbij en het verenigingsleven zorgt ervoor dat jong en oud zich hier snel thuis voelt. En werk of studie? Dankzij de centrale ligging bereik je steden zoals ’s-Hertogenbosch en Utrecht verrassend snel. De grootste pluspunten? + Energielabel A+ + Twee onder één kapwoning + Semibungalow (levensloopbestendig) + Instapklare woning (in 2018 volledig verbouwd) + 16 zonnepanelen + Rustige woonwijk & doodlopend hofje + In 2025 buitenom geschilderd + Binnen enkele minuten op de A2 Entree De oprit biedt ruimte voor twee auto’s, waardoor je altijd gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Via de voordeur stap je binnen in een ruime en lichte hal die meteen een warm welkom geeft. De frisse kleuren en het rustige kleurenpalet zorgen voor een prettige, open sfeer. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast met glasvezel (voor supersnel internet), de garage en de woonkamer. De hal biedt bovendien voldoende ruimte voor een garderobe, zodat jassen en schoenen netjes hun plek vinden. Garage De garage is inpandig te bereiken en voorzien van volledige isolatie, witgoedaansluitingen en veel werkruimte. Ideaal voor jouw hobby, auto, de was of gewoon opslag. Wonen Of je nu kiest voor een royale hoekbank om heerlijk op neer te ploffen, of juist een knusse bank met een stijlvolle fauteuil. De ruimte laat het allemaal toe. Dankzij het daglicht dat van beide kanten binnenvalt voelt de woonkamer bovendien heerlijk licht en levendig. Tafelen Vanuit de woonkamer loop je moeiteloos door naar de eetkamer, waardoor de begane grond voelt als één grote, open leefruimte waar alles in elkaar overloopt. De warme kleuren en het daglicht maken het hier extra gezellig en uitnodigend. Handig is de trapkast. Perfect voor wie van een opgeruimd huis houdt, maar ook ideaal voor voorraad of keukenspullen. Koken Aan de achterzijde van de woning vind je de verzorgde open hoekkeuken, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur uit 2018. Het donkere werkblad vormt een prachtig contrast met de lichte keukenkastjes, terwijl het daglicht de ruimte extra fris en uitnodigend maakt. Dankzij de slimme indeling is er voldoende opbergruimte voor al je keukenspullen. Levensloopbestendig Vanuit de eetkamer loop je via een deur de hal in, waar je eerst het ruime, smaakvol afgewerkte toilet vindt met een mooi behang, frisse kleuren en een stijlvol fonteintje. De hal vormt een fijne overgang naar het levensloopbestendige gedeelte van de woning. Hier vind je een comfortabele slaapkamer met airconditioning, een praktische inloopkast en een badkamer die alles biedt wat je nodig hebt om gelijkvloers te wonen. De slaapkamer is bovendien voorzien van rolhorren en verduisterende duettes, wat zorgt voor extra comfort en een prettige nachtrust. Perfect voor wie nu of later gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen. Douchen Douchen wordt hier echt een momentje voor jezelf. De badkamer is heerlijk toegankelijk en stijlvol afgewerkt met grijze wand- en vloertegels, gecombineerd met strak gestuukte witte wanden. Het dubbele wastafelmeubel en de ruime inloopdouche maken de badkamer compleet. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische afzuiging en comfortabele elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en extra gebruiksgemak. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt in een verrassend lichte en multifunctionele ruimte met cv-ketel. De twee dakramen, voorzien van verduisteringsrolgordijnen, bieden de perfecte balans tussen licht en privacy: overdag geniet je van een mooie lichtinval en een open, prettige sfeer, terwijl je de ruimte eenvoudig kunt verduisteren wanneer gewenst. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping bovendien uitermate geschikt om een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer te realiseren. Aangrenzend vind je een extra kamer die je helemaal naar eigen wens kunt invullen: een fijne slaapkamer, rustige thuiswerkplek of creatieve hobbyruimte. Het grote dakraam, samen met het extra raampje, zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een heerlijke lichtinval. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, ideaal om spullen netjes uit het zicht op te bergen. Buienleven Zodra je de deur naar buiten opent, word je verrast door de fijne overkapping met glazen pui. Dit is zo’n plek waar je al vroeg in het voorjaar zit en tot laat in het najaar blijft hangen. Met vrienden, familie of gewoon even helemaal voor jezelf. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar met genoeg sfeer om echt van te genieten. Het is zo’n plek waar je op een zonnige dag bijna vergeet dat je gewoon thuis bent. Achterin vind je een geïsoleerde aluminium berging, uitgevoerd met sandwichpanelen, ideaal voor het stallen van fietsen en gereedschap. Dankzij de praktische achterom is alles bovendien makkelijk bereikbaar en netjes opgeborgen. Omgeving Aan de oevers van de Waal ligt het gemoedelijke dorp Gameren, een plek waar rust, ruimte en een fijne dorpssfeer hand in hand gaan. Hier woon je in een omgeving waar mensen elkaar kennen, waar het leven net even langzamer voelt en waar je elke dag kunt genieten van het prachtige rivierenlandschap. Gameren ligt op korte afstand van Zaltbommel, waardoor je profiteert van zowel de rust van het dorp als de levendigheid van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit: met onder andere een basisschool, supermarkt, slager en bakker zijn alle voorzieningen dichtbij en vertrouwd. De natuur is hier altijd binnen handbereik. De uiterwaarden en dijken langs de Waal bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Elk seizoen brengt hier zijn eigen charme, van frisse ochtenden aan het water tot lange zomeravonden buiten. Daarnaast is de ligging verrassend centraal. Dankzij de nabijheid van de A2 en A15 bereik je steden als ’s-Hertogenbosch en Utrecht snel en gemakkelijk, wat Gameren ook ideaal maakt voor forenzen. Ook zo benieuwd? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is! We leiden jullie met veel plezier rond.