de Bogerd 75311 GK GamerenGameren

Sommige woningen voelen direct goed. De Bogerd 7 is zo’n huis. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is met veel zorg en smaak verbouwd en verkeert in een uitstekende, instapklare staat. Een eigentijds interieur, comfortabele voorzieningen en een verrassend veelzijdige indeling maken dit tot een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Via de entree kom je in de hal met moderne toiletruimte. Een fraaie stalen deur geeft toegang tot de woonkamer, waar de eikenhouten vloer direct voor een warme en sfeervolle uitstraling zorgt. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, die door de dubbele tuindeuren mooi contact heeft met de tuin. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van onder andere een composiet werkblad, glaskookplaat, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combioven/magnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Een absolute meerwaarde van deze woning is de voormalige garage. Deze ruimte is volledig verbouwd en momenteel in gebruik als schoonheidssalon. Met vloerverwarming, airconditioning en een eigen pantry met spoelbak is hier een volwaardige extra ruimte ontstaan. Ideaal voor wie vanuit huis wil werken of een praktijk aan huis zoekt, maar net zo goed te gebruiken als kantoor, hobbyruimte, speelkamer of extra verblijfsruimte. Juist deze flexibiliteit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Ook de badkamer is vernieuwd en eigentijds uitgevoerd met onder meer een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de technische voorzieningen en dankzij het Velux-dakvenster komt hier volop daglicht binnen. Daarnaast is er een afzonderlijke kamer met eveneens een Velux-dakvenster, uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is De Bogerd 7 helemaal bij de tijd. De woning beschikt over energielabel A++, een hybride warmtepomp, airconditioning en rolluiken. Daarmee is niet alleen aandacht besteed aan uitstraling en wooncomfort, maar ook aan een efficiënt energieverbruik. Buiten beschikt de woning over een verzorgde tuin met achterom en praktische bergruimte. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig en ook direct tegenover de woning zijn parkeermogelijkheden. Een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen en waar werkelijk aan alles is gedacht. Een woning om binnen te stappen, rond te kijken en eigenlijk direct te willen blijven.