Royaal landhuis, inpandige garage en slaapkamer op de begane grond

NVM Open Huizen Dag

  1. Saturday, October 3 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Ruim, degelijk en comfortabel wonen op een rustige plek in Gameren Aan de Keppelenkamp 13 staat deze degelijk en robuust gebouwde vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage, gelegen in een rustige woonomgeving met aan de voorzijde vrij uitzicht over een vaartje. Een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2022. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, woonkeuken en bijkeuken, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Op de begane grond biedt de woning verrassend veel ruimte. Naast de royale garage, die binnendoor bereikbaar is, zijn er een praktische bijkeuken, een ruime woonkeuken en een comfortabele woonkamer. Ook bevindt zich hier een royale werk-/slaapkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset, wastafel en designradiator. Vanaf de ruime overloop is via een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar, waardoor ook aan bergruimte geen gebrek is. Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin, waardoor je vooral kunt genieten en weinig tijd kwijt bent aan het onderhoud. Op eigen terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere voertuigen. De ligging is bijzonder prettig. De voorzieningen van Gameren bevinden zich op korte afstand en binnen circa tien minuten rijden sta je midden in de sfeervolle binnenstad van Zaltbommel. Ook de aansluiting op de A2 is in ongeveer tien minuten bereikbaar, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Keppelenkamp 13 is daarmee een solide, ruime en energiezuinige woning op een rustige locatie, met volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of wonen met extra ruimte op de begane grond. Een huis dat praktisch comfort combineert met een prettige woonomgeving.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,549
Status
Available

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
224 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
572 m²
Volume in cubic meters
876 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2000)

Cadastral data

KERKWIJK P 1383
Cadastral map
Area
572 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage, built-in and parking place
Capacity
1 car
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda