Pr Willem-Alexanderstr 55311 CB GamerenGameren

Ruim wonen met landelijke charme, vijf slaapkamers en een zonnige tuin! Een warme, landelijke sfeer, verrassend veel leefruimte en een fijne plek voor het hele gezin. Aan de Prins Willem-Alexanderstraat 5 in Gameren staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, waar de klassieke paneeldeuren, sfeervolle houtkachel en landelijke keuken samen zorgen voor een bijzonder huiselijke uitstraling. Met vijf slaapkamers, een garage, eigen oprit en een diepe achtertuin op het zuidoosten is er bovendien aan ruimte geen gebrek. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over het groen. De zonnige achtertuin met sfeervolle houten overkapping biedt alle ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Met circa 125 m² woonoppervlakte, een perceel van 285 m² en een groot dakterras heeft deze woning heel wat te bieden. Voeg daar de voorzieningen van Gameren en de nabijheid van Zaltbommel aan toe en je hebt een heerlijk gezinshuis met een geheel eigen uitstraling. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt dankzij haar diepte volop gelegenheid om van de zon te genieten. Het gazon, de groene borders en de bloeiende beplanting geven de tuin een verzorgde en levendige uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping, ingericht als comfortabele loungeplek. Hier kun je heerlijk beschut zitten, ook wanneer het buiten wat minder warm is. De tuin beschikt daarnaast over meerdere terrassen en voldoende ruimte om te spelen of te ontspannen. De garage biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en andere spullen. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid aanwezig. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een groenstrook met volwassen bomen en beplanting, wat zorgt voor een prettig en vrij uitzicht. Gameren is een gezellig dorp aan de Waal, waar het landelijke karakter samengaat met een goed aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Zo beschikt het dorp over een supermarkt, ambachtelijke slager, warme bakker, basisschool en kinderopvang. Daarnaast kent Gameren een actief verenigingsleven, met onder meer diverse sport- en muziekverenigingen. De historische vestingstad Zaltbommel ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is gunstig: de A2 en het NS-station van Zaltbommel zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als 's-Hertogenbosch en Utrecht goed binnen bereik liggen. Indeling woning: via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang en toegang tot de overige vertrekken. Eenmaal in de woonkamer valt direct de warme, landelijke sfeer op. De klassieke details, natuurlijke materialen en sfeervolle houtkachel geven de ruimte een gezellige, huiselijke uitstraling. Aan de voorzijde zorgen de grote ramen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De landelijke keuken sluit qua uitstraling mooi aan op de rest van het interieur. De klassieke paneelfronten, sierlijke grepen en warme kleurstelling geven de keuken een tijdloze uitstraling en maken het geheel tot een sfeervolle plek om te koken en te tafelen. De combinatie van de landelijke inrichting en de praktische indeling zorgt voor een fijne leefruimte waar sfeer en dagelijks wooncomfort hand in hand gaan Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ruimte voor slapen, studeren of thuiswerken. Daarmee is de woning niet alleen geschikt voor een groter gezin, maar ook voor wie graag een extra werk- of hobbykamer heeft. Tweede verdieping: ook de tweede verdieping biedt waardevolle extra ruimte. Met in totaal vijf slaapkamers beschikt deze woning over voldoende mogelijkheden om iedere gezinsgenoot een eigen plek te geven. Het grote dakterras is daarbij een bijzonder extraatje: een fijne plek om buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Pluspunten op een rij: • woonoppervlakte ca. 125 m²; • perceeloppervlakte 285 m²; • maar liefst 5 slaapkamers; • vrij uitzicht over het groen aan de voorzijde; • diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten; • sfeervolle houten overkapping met loungehoek; • gezellige houtkachel in de woonkamer; • airconditioning; • eigen oprit en garage; • praktische, ruime berging; • goed onderhouden woning; • gunstige ligging nabij de voorzieningen van Gameren en Zaltbommel.