Description

Leuk! Wonen in Geesteren betekent dorps, vertrouwd en alles dichtbij. Vrijdagmiddagborrel bij Kottink, zaterdagavond uit eten bij de Kruidentuin en voor een snelle boodschap wandel je zo naar de Plus. School en sport liggen om de hoek, waardoor het dagelijkse leven hier vanzelf makkelijk wordt. En dan Broenenstraat 4… een huis waar sfeer en comfort samenkomen. Het hout gaat op de kachel, de erker vangt het daglicht en de woonkamer voelt meteen als de plek waar je wilt neerploffen. In de leefkeuken staat de eettafel al klaar voor lange avonden, terwijl de schuifpui open kan zodra het weer het toelaat en de tuin zich als vanzelf bij het huis voegt. Buiten wacht een diepe tuin met volop privacy, een overkapping voor lange zomeravonden en ruimte om gewoon even niets te hoeven. Wat dit huis net even iets meer thuis maakt? Dit dus: • Woonkamer met erker en houtkachel: Hier valt het daglicht via de erker rijkelijk naar binnen terwijl de houtkachel zorgt voor warmte op de momenten dat je gewoon even wilt neerploffen. Een woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen met een avondje Netflix. • Leefkeuken met eettafel en schuifpui: Een keuken waar geleefd wordt, met ruimte voor een grote eettafel. Hier kook je terwijl de rest al aan tafel zit en er wordt bijgekletst. En zodra het weer het toelaat? Dan schuif je met een beweging de schuifpui open om heerlijk buiten te dineren na het koken. • Bijkeuken bij de achteringang: Praktisch wonen begint hier. Jassen, schoenen, was en boodschappen krijgen hun eigen plek, zodat de rest van het huis rustig en opgeruimd blijft. • Ruime kelder & bergzolder: Altijd fijn om extra bergruimte te hebben. Voor voorraad, seizoensspullen of alles wat je niet dagelijks nodig hebt. • 3 ruime slaapkamers boven: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. • Moderne badkamer: Compleet ingericht met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, een badkamermeubel met wastafel en een bijpassende kast in dezelfde stijl. • Diepe achtertuin: Met volop privacy en ruimte om te genieten van zon, rust en lange zomeravonden. • Oprit & carport: Thuiskomen is hier altijd makkelijk. Ruimte genoeg op eigen terrein en onder de ruime carport stap je droog uit, wel zo prettig op een Hollandse dag. De carport is afsluitbaar door middel van een roldeur. • Garage: Verhuizen, klussen of gewoon extra ruimte nodig? Deze garage staat klaar voor alles wat mee moet, van verhuisdozen tot fietsen en hobbyspullen. • Overkapping: Zodra de avond valt verplaatst het leven zich naar buiten. Samen borrelen, een wedstrijdje kijken of de BBQ aan, wie pakt hier de grilltang? Broenenstraat 4 Geesteren Feels like HOME.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 405,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,320
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
35 m²
External storage space
22 m²
Plot size
380 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

TUBBERGEN K 8173
Cadastral map
Area
380 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
140 m² (18.30 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda