Description

In de voormalige 'feestzaal' van 'De Gouden Leeuw' is dit 2-kamer appartement gelegen op de begane grond met tuin, eigen berging en 2 privé parkeerplaatsen. Het appartementencomplex is kleinschalig en bestaat in totaal uit slechts 12 appartementen. Rustig gelegen in een besloten hof, maar toch midden in het centrum van Geffen met alle voorzieningen op loopafstand. Indeling Highlights Dorpstraat 5H Geffen - Benedenwoning met tuin - Moderne inrichting - Instapklaar - Twee parkeerplaatsen - Luxe keuken en badkamer - PVC vloer - Energielabel A Indeling Dorpstraat 5H Geffen Entree appartementencomplex; Zeer fraaie afgesloten centrale hal met tegelvloer, postboxen, intercom-videofooninstallatie. Entree appartement (begane grond); Hal met meterkast, ( 6 groepen/2 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting krachtstroom), garderobegedeelte, afgesloten technische ruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer (27m²) met openslaande tuindeuren, open in L-opgestelde keuken, badkamer (5m²) en slaapkamer (12m²) De moderne keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. De luxe geheel betegelde badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Overige voorzieningen De woning beschikt over een eigen tuin, afgezet met een houten schutting. Aan de andere zijde heeft u nog een eigen berging en bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen. Alle vertrekken zijn gelegen op de begane grond. Bijzonderheden Locatie Dorpstraat 5H Geffen Geffen is fijne plaats om te wonen. De rust van een dorp, gemoedelijk, maar toch de aanwezigheid van vele voorzieningen! Het dorpshart van Geffen ligt 'om de hoek'. Aanwezig zijn een supermarkt, een drogisterij, een bakker, slager, sportaccommodaties. Ook is er een basisschool, kinderopvang en wordt er door het hele jaar door veel georganiseerd voor de inwoners. Een ander groot voordeel is de ligging nabij de snelweg A59. Steden als Nijmegen en 's-Hertogenbosch zijn zeer goed bereikbaar. In het naastgelegen Oss bevindt zich een NS-station. Recreatiegebied "De Geffense Plas" biedt op zomerse dagen volop zwemvertier. Aanvaarding: in nader overleg. Heeft u interesse in deze fraaie benedenwoning aan de Dorpstraat 5H te Geffen neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,836
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 134.98 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and bath
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

GEFFEN C 6435
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
21 m² (5.00 metre deep and 4.25 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 134.98 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 34

  • Photo 1 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 2 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 3 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 4 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 5 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 6 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 7 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 8 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 9 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 10 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 11 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 12 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 13 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 14 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 15 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 16 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 17 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 18 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 19 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 20 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 21 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 22 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 23 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 24 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 25 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 26 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 27 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 28 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 29 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 30 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 31 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 32 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 33 of Dorpstraat 5-H
  • Photo 34 of Dorpstraat 5-H

© 2001-2026 funda