Beltmolen5386 HG GeffenBuitengebied ten oosten van Geffen

Geniet van optimaal wooncomfort in deze toekomstbestendige hoekwoning met gemetselde dakopbouw! Als de kinderen de deur uit zijn/gaan en je huis en tuin te groot worden, dan is deze nieuwbouwwoning een perfect alternatief. Deze toekomstbestendige woning biedt je namelijk een slaap- en badkamer op de begane grond. Je hoeft hier dus de trap niet op. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. We bieden je mogelijkheden om de woning anders in te delen met nog meer leefruimte op de begane grond of bijvoorbeeld een doucheruimte op de verdieping. Ontdek hoe je van dit huis jouw thuis kunt maken, voor nu en voor in de toekomst. Pluspunten - Sfeervolle levensloopbestendige hoekwoning - Landelijke architectuur met fraaie details, zoals een royale dakoverstek en frans balkon - Gebruiksoppervlakte circa 109 m², inhoud circa 450 m³ - Kaveloppervlakte van 170 en 210 m² - Het volledige woonprogramma met keuken, woonkamer, 1 slaapkamer en badkamer op begane grond en 2 (slaap)kamers op de verdieping - Mogelijkheid om indeling op de begane grond te wijzigen voor extra veel leefruimte - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming - Verdieping met gemetselde dakopbouw aan voorzijde en dakraam aan achterzijde - Tuin op zuiden gelegen - Tuinberging en parkeerplaats(en) op eigen terrein - Groene woonomgeving met weids uitzicht over het buitengebied - Voorzien van warmtepomp met mogelijkheid tot (top)koeling - Energieneutrale woning, energielabel A++++ - Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte woonkamer, een open keuken en een slaap- en badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Wil je een grotere keuken? Dan is er een mogelijkheid om de slaapkamer te verkleinen om daarmee de keuken te vergroten. De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte woonkamer, een open keuken en een slaap- en badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Op de verdieping vind je de overloop, twee ruime slaapkamers en een techniekruimte. Opties Er zijn meerdere mogelijkheden om deze woning helemaal naar wens aan te passen via opties. Wil je bijvoorbeeld een grotere keuken? Dan is er een mogelijkheid om de slaapkamer te verkleinen om daarmee de keuken te vergroten. Wil je nóg meer leefruimte? Dan kun je de slaapkamer bij de woonkamer voegen, kun je kiezen voor een praktische wasruimte op begane grond en een compacte doucheruimte op de verdieping met twee slaapkamers. Op de verdieping kun je met de optie voor een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde veel extra ruimte en lichtinval in de slaapkamers creëren. Bekijk de optieplattegronden voor alle mogelijkheden bij deze woning. Creëer jouw droomhuis! Zie jij jezelf hier al wonen?