
Eye-catcherLeuke maisonnette met licht, leefruimte, balkon en 2 slaapkamers!
Description
Veel meer dan een appartement, deze speelse maisonnette vol licht en leefruimte!
Dankzij de slimme indeling over twee woonlagen geniet je hier van privacy en een prettige lichtinval, dit is comfortabel wonen...
De ligging is een absolute plus: in een rustige autoluwe straat, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Ook de gezellige dorpskern van Geldermalsen en het station zijn eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een ideale woning voor wie ruim en zorgeloos wil wonen op een centrale locatie!
Een rondleiding...
Begane grond: eigen trapopgang naar de vestibule.
1e verdieping: entree, hal met meterkast, trapkast en toilet. Via een praktische tussenkamer (de perfecte thuiswerkplek) is de knusse woonkamer aan de voorzijde toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en grote wastafel met laden. Aan de achterzijde (met weids zicht) is de ruime woonkeuken te vinden. In 2024 is de L-vormige inbouwkeuken vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien: Quooker, vaatwasser, elektrische oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een grote koelkast met vriesvak.
Vaste trap naar...
2e verdieping: overloop met CV-installatie (2023), witgoedaansluiting en berging. 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met extra bergruimte en toegang tot het fijne overdekte balkon aan de achterzijde.
Ins & Outs:
* bijdrage VvE € 150,- per maand
* visgraat laminaatvloeren (2022)
* supermarkt en bakker letterlijk om de hoek
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 329,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,112
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 150.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 80 m²
- Other space inside the building
- 3 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 293 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Optical fibre and mechanical ventilation
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- GELDERMALSEN G 2014
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 150.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda