Eye-catcherLeuke maisonnette met licht, leefruimte, balkon en 2 slaapkamers!

Description

Veel meer dan een appartement, deze speelse maisonnette vol licht en leefruimte! Dankzij de slimme indeling over twee woonlagen geniet je hier van privacy en een prettige lichtinval, dit is comfortabel wonen... De ligging is een absolute plus: in een rustige autoluwe straat, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Ook de gezellige dorpskern van Geldermalsen en het station zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale woning voor wie ruim en zorgeloos wil wonen op een centrale locatie! Een rondleiding... Begane grond: eigen trapopgang naar de vestibule. 1e verdieping: entree, hal met meterkast, trapkast en toilet. Via een praktische tussenkamer (de perfecte thuiswerkplek) is de knusse woonkamer aan de voorzijde toegankelijk. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en grote wastafel met laden. Aan de achterzijde (met weids zicht) is de ruime woonkeuken te vinden. In 2024 is de L-vormige inbouwkeuken vernieuwd en van alle moderne gemakken voorzien: Quooker, vaatwasser, elektrische oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een grote koelkast met vriesvak. Vaste trap naar... 2e verdieping: overloop met CV-installatie (2023), witgoedaansluiting en berging. 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met extra bergruimte en toegang tot het fijne overdekte balkon aan de achterzijde. Ins & Outs: * bijdrage VvE € 150,- per maand * visgraat laminaatvloeren (2022) * supermarkt en bakker letterlijk om de hoek

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 329,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,112
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

GELDERMALSEN G 2014
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda