Poppelenburgerstraat 364191 ZT GeldermalsenVerspreide huizen Oostzijde

Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 1.045 m², een grote schuur, een royale carport geschikt voor een caravan, kunststof kozijnen, vijf slaapkamers én een prachtig aangelegde tuin waar ruimte en privacy vanzelfsprekend zijn. Dit is zo'n woning die je niet iedere dag tegenkomt. Aan de geliefde Poppelenburgerstraat staat deze karaktervolle vrijstaande woning (T-vorm) uit 1910. Met behoud van haar authentieke uitstraling is de woning door de jaren heen aangepast aan de wensen van deze tijd, met volop ruimte en comfort voor het moderne gezinsleven. Een woning met sfeer, mogelijkheden en verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van circa 147 m², een externe bergruimte van circa 52 m², een royale oprit en een sfeervolle veranda is dit een plek waar wonen, werken, hobby's en genieten van het buitenleven moeiteloos samenkomen. Duurzaamheid speelt hier eveneens een belangrijke rol. Naast de 12 zonnepanelen is in oktober 2025 een thuisbatterij (accu) geplaatst. De installatie is volledig eigendom en vormt een waardevolle aanvulling op de energievoorziening van de woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van vrijheid en bereikbaarheid. De Poppelenburgerstraat staat bekend om haar vrijstaande woningen op royale percelen en de karakteristieke Betuwse uitstraling. Hier woon je rustig en groen, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen, het centrum van Geldermalsen en het NS-station zich op korte afstand bevinden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A15 zijn steden als Utrecht en Den Bosch bovendien uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige kelderkast voor provisie en extra opslag. Direct naast de entree ligt een aparte werkkamer. Een ideale ruimte voor thuiswerken, een speelkamer of hobbyruimte. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich de royale open woonkeuken. Een ruimte waar je direct ziet dat hier geleefd wordt. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, een granieten aanrechtblad, veel werk- en bergruimte en voldoende plek voor een grote keukentafel. Verder beschikt de begane grond over een praktische achter entree. Vanuit hier zijn de badkamer, de separate toiletruimte en de technische ruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel (2011) bereikbaar. De badkamer (ca. 2022) is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag wat extra kamers tot zijn beschikking heeft. Vanaf de overloop zijn alle slaapkamers bereikbaar. De kamers verschillen in formaat en zijn daardoor flexibel in te delen als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Veel kamers zijn voorzien van dakramen, wat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast zorgen diverse vaste kasten op de verdieping voor praktische bergruimte en wordt optimaal gebruikgemaakt van de ruimte onder de kap. Ook bevindt zich op deze verdieping een tweede toiletruimte. Buiten Buiten wordt direct duidelijk waarom deze woning zo bijzonder is. Via de royale oprit bereik je het achterterrein, waar met gemak meerdere auto's kunnen parkeren. Ook voor een caravan, camper of aanhanger is hier volop ruimte aanwezig. De diverse bergruimten, waaronder een zeer royale houten schuur/berging met openslaande deuren en twee carports, vormen een enorme meerwaarde. Of je nu graag sleutelt, extra opslagruimte zoekt of een plek nodig hebt voor hobby's; hier kan het allemaal. Eén van de carports is bovendien ruim en hoog genoeg voor het stallen van een caravan of camper. Achter de opstallen ligt een prachtig aangelegde tuin met een groot gazon, volwassen hagen, kleurrijke borders en een sfeervol tuinpad. Hier geniet je van rust, privacy en ruimte. Kinderen hebben alle vrijheid om te spelen en tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen. De sfeervolle veranda maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, te genieten van het uitzicht op de tuin en samen te komen met familie en vrienden. Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden op een prachtige plek in Geldermalsen. Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met volop ruimte voor gezin, hobby's en buitenleven. Een buitenkans die je gezien moet hebben.