Laan van Tolkien 2405663 SC GeldropGenoenhuis

Dit 4-kamer appartement is gelegen op de derde verdieping van een net appartementencomplex in de gewilde woonwijk 'Genoenhuis'. Op de begane grond van het complex treft u een supermarkt en veel gratis parkeergelegenheid voor eventueel bezoek. Het appartement beschikt over een drietal slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte, stookruimte, open keuken en ruime woonkamer met aangenaam balkon welke u veel privacy biedt. Daarnaast kunt u uw auto veilig parkeren in de eigen garagebox welke over een zeer hoog plafond en elektrische garagedeur geniet. Inhoud: 336 m³ Woonoppervlakte: 100 m² Aanvaarding per: in overleg Appartement Algemene entree De overdekte entree met bellentableau en de brievenbussen geeft u de toegang tot de nette, ruime entreehal van het appartementencomplex. Eenmaal binnen treft u het trappenhuis en de lift welke u naar het appartement toe brengen. De algemene hal geniet van veel natuurlijk licht door de vele raampartijen. Hal van appartement De hal van het appartement neemt u mee naar verschillende vertrekken. Zo kunt u vanuit hier een drietal slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en open keuken bereiken. Tevens treft u in deze hal de meterkast. Slaapkamers Slaapkamer I: deze slaapkamer meet ca. 8 m2 en kunt u ook prima gebruiken als thuiswerkplek of studeerkamer. Slaapkamer II: de hoofdslaapkamer is met ca. 14 m2 van een aangenaam formaat en beschikt over airconditioning. Slaapkamer III: Is ca. 7 m2 gelegen aan de zijkant van het appartement. Separate toiletruimte Geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Badkamer Net als de toiletruimte is de badkamer eveneens geheel betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Verder treft u hier nog een wastafel met meubel, ligbad, radiator en douche. Stookruimte In de handige stookruimte is de c.v.-installatie (Intergas Kompact HR, 2007) gesitueerd en hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in een L-opstelling. De verschillende onder- en bovenkasten zorgen ervoor dat u uw keukengerei gemakkelijk kunt bergen. Verder is de keuken voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, betegelde achterwand en kunststof aanrechtblad. Woonkamer De riante woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en deze ruimte kunt u op vele manieren inrichten. De woonkamer is uitgerust met airconditioning en geeft u de toegang tot het balkon. Met uitzondering van de badkamer en toiletruimte is het gehele appartement voorzien van een nette laminaatvloer. Exterieur Balkon Het balkon meet ca. 13 m2 en geeft u dan ook genoeg mogelijkheid om na een lange dag te zitten en te genieten van de warme lente- en zomerdagen. Omdat u op de hoogste verdieping van het complex zit heeft u buiten veel privacy ook een compleet uitzicht over de buurt. Garage Uw eigen garage is ca. 16 m2 en heeft hoogte van ca. 2.25 m2 waardoor u hier gemakkelijk een hoge kast kan neerzetten om extra spullen te bergen. De garage beschikt over elektra en een elektrische kanteldeur. Bijzonderheden - Betreft een vierkamer appartement in de gewilde woonwijk 'Genoenhuis' - Appartement beschikt over airconditioning en HR beglazing - Supermarkt op de begane grond gelegen en veel gratis parkeergelegenheid voor de deur - Eigen garage met een zeer hoog plafond en elektrische garagedeur - VvE kosten bedragen ca. € 209 per maand Ligging Geldrop maakt onderdeel uit van de gemeente Geldrop-Mierlo en telt ongeveer 28.000 inwoners. De plaats beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs én een school voor voortgezet onderwijs: het Strabrecht College. De gemeente biedt een scala aan mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn vele winkelvoorzieningen, diverse horeca, supermarkten en banken. Beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven, u hoeft zich hier niet te vervelen. Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het Anna Ziekenhuis. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Geldrop diverse busverbindingen en een eigen station met treinverkeer richting Eindhoven, Heeze en Weert.