Beneden Beekloop 535662 HK GeldropSkandia

Beneden Beekloop 53 te Geldrop ZEER FRAAI, IN GROENE EN RUSTIGE WOONOMGEVING (“SKANDIAWIJK”) GELEGEN, VERRASSEND RUIME, KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING MET BERGING, ACHTERTUIN OP ZONZIJDE EN AAN VOORZIJDE GRENZEND AAN GROENSTROOK. BEGANE GROND: Entree, ruime hal met vloerbedekking, meterkast en praktische trapkast. Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Sfeervolle L-vormige woonkamer, ± 30 m², met vloerbedekking, gaskachel en openslaande deuren naar de fijne tuin. Semi-open keuken, ± 8 m², met eenvoudige inrichting en gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en geiser. De tuin is eveneens vanuit de keuken bereikbaar. 1E VERDIEPING: Ruime overloop met vloerbedekking. Slaapkamer, ± 12 m², met vloerbedekking en diverse kasten. Slaapkamer, ± 10 m², met vloerbedekking. Slaapkamer, ± 8 m², met vloerbedekking, kast en vaste wastafel. Slaapkamer, ± 5 m², met vloerbedekking. Deels betegelde badkamer met douche en vaste wastafel. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met vloerbedekking en ruime berging. Slaapkamer, ± 13 m², met vloerbedekking, dakkapel en berging onder de kapschuinten. Slaapkamer, ± 8 m², met dakraam en kast. TUIN: Ruime voor- en achtertuin. De fijne achtertuin is gelegen op de zonzijde en voorzien van een terras, gazon, beplanting, berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. voordeur, badkamer- en toiletraampje) en de voorgevel is geïsoleerd. * De woning is verrassend ruim en beschikt over 6 slaapkamers. * Zeer sfeervolle woning. * Woonoppervlakte: ± 122 m². * Inhoud: ± 403 m³. * Bouwjaar: ± 1959. * Perceeloppervlakte: ± 238 m². * Energielabel: F. * Gezamenlijk onderhoud voortuinen door Vereniging van Huiseigenaren Skandiawijk. Bijdrage ± € 255,00 op jaarbasis. * Voorzijde grenzend aan groenstrook. * Sfeervolle wijk. De authenticiteit van de woning zie je terug in het straatbeeld. Er is eenheid in woningstijl. De gehele buurt ademt een rustige, gezellige, respectvolle en veilige sfeer uit. * Gunstige ligging t.o.v. scholen, natuurgebied, winkels en sportaccommodaties. * Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. * In de koopakte zal de clausule "Verkoper geen bewoner" worden opgenomen. ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN GOEDE INDRUK GEVEN VAN DE AANTREKKELIJKHEID VAN DE LIGGING, SFEER EN RUIMTE VAN DEZE WONING. GELEGEN IN ÉÉN VAN DE MEEST GEWILDE WIJKEN VAN GELDROP ("SKANDIAWIJK")