Ganseboom 285662 VE GeldropSkandia

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLARE HOEKWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL B EN MODERNE KEUKEN UIT 2025 Aan de Ganseboom 28 in Geldrop staat deze verzorgde en verrassend ruime hoekwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, vier slaapkamers, een moderne open keuken uit 2025, energielabel B en een fijne achtertuin met overkapping. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station op korte afstand. Ook Eindhoven is snel bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met de stad binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², een perceel van 157 m² en een praktische indeling over drie woonlagen is dit een woning die geschikt is voor starters, gezinnen, tweepersoonshuishoudens en thuiswerkers. De woning is goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd en direct klaar voor nieuwe bewoners. Waarom dit een fijne woning is: Instapklaar wonen De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken uit 2025. Verhuizen, inrichten en wonen. Vier volwaardige slaapkamers Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op zolder met dakkapel. Ideaal voor een gezin, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Comfortabel en energiezuinig Met energielabel B, dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbel glas en vloerverwarming op de begane grond woon je hier comfortabel en toekomstgerichter. Fijne tuin met overkapping De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel. De berging en achterom maken het geheel praktisch in gebruik. Rustige, centrale ligging De woning ligt in de groene wijk Skandia/Hulst, op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en met goede verbindingen richting Geldrop, Eindhoven en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en een praktische bergkast. De woonkamer is licht, ruim en prettig ingedeeld. Door de hoekligging en de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2025. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met de leefruimte behouden, wat de woning een eigentijds en gezellig karakter geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als slaapkamer, kinderkamer, werkruimte of kastenkamer. De badkamer met vloerverwarming is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, urinoir en wastafelmeubel. Daarmee biedt de badkamer veel comfort voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is een sterke plus van deze woning. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor er veel extra licht en bruikbare ruimte ontstaat. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Ook is hier extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. In de ochtend en vroege middag geniet je hier van de zon. De overkapping maakt het mogelijk om ook bij minder weer prettig buiten te zitten. Verder beschikt de tuin over een aangebouwde stenen berging met elektra en een achterom. Praktisch voor fietsen, tuinspullen en opslag. Ligging De woning ligt aan een rustige weg in een groene woonwijk. De omgeving is kindvriendelijk en biedt een goede mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het station van Geldrop ligt op korte afstand en ook Eindhoven is snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar niet afgelegen. Kenmerken Hoekwoning met circa 117 m² woonoppervlakte Perceel van 157 m² Bouwjaar 1981 Parkeren op eigen terrein Energielabel B Vier slaapkamers                                                                                                                           Moderne open keuken uit 2025 met inbouwapparatuur Vloerverwarming op de begane grond Badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche, toilet, urinoir en wastafelmeubel Dak-, muur- en vloerisolatie Grotendeels dubbel glas 14 Zonnepanelen aanwezig  Achtertuin op het oosten met overkapping Aangebouwde stenen berging met elektra Achterom aanwezig Rustige ligging in groene, kindvriendelijke woonomgeving Station, winkels en scholen op korte afstand Aanvaarding in overleg Tot slot Ganseboom 28 is een complete, comfortabele en instapklare hoekwoning op een fijne plek in Geldrop. De combinatie van vier slaapkamers, energielabel B, een moderne keuken, vloerverwarming en een verzorgde tuin maakt dit een woning waar je zonder grote verbouwing direct kunt gaan wonen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de prettige ligging van deze woning.