Hoog Geldrop 535663 BB GeldropZesgehuchten

Hoog Geldrop 53 te Geldrop. SFEERVOLLE VOOROORLOGSE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ROYALE GARAGE EN RUIME TUIN GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING ZESGEHUCHTEN. BEGANE GROND: Entree; hal voorzien van terrazzo vloer, meterkast, praktische trapkast, glas in lood raam en trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle woonkamer, ± 29 m², voorzien van siergrindvloer, airconditioning, erker met glas in lood raam en deur naar de tuin. Dichte keuken, ± 13 m², voorzien van tegelvloer, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Portaal met opstelling c.v.-ketel (Vaillant, ± 2014) en toegang naar de toiletruimte en badkamer. Vanuit het portaal is tevens de achtertuin bereikbaar. Nette, tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet. Tot plafond betegelde badkamer, ± 7 m², met hoekligbad, separate douche, badmeubel met vaste wastafel, aansluitingen wasapparatuur en designradiator. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer en inbouwkast. Slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer, airconditioning, vaste wastafel en rolluik. Slaapkamer, ± 11 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 9 m², met laminaatvloer. Toiletruimte met staand toilet en fonteintje. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vast trap geheel begaanbare zolderruimte met dakraam TUIN: Keurige voortuin met oprit naar de achtertuin. Vanuit de oprit is de tuin en de garage bereikbaar. Royale, veel privacy biedende, ruime, tuin voorzien van bestrating, plantenborder met volwassen beplanting en garage. GARAGE: In de achtertuin bevindt zich de royale garage, ± 34 m², met bergvliering, ± 18 m². BIJZONDERHEDEN: * De woning is voorzien van muurisolatie. De begane grond is voorzien van isolerende beglazing. * De woonkamer en de ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning. * De meterkast is in 2023 volledig vernieuwd. * De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. * De woning beschikt over een alarminstallatie. * Energielabel: C. * Inhoud woning: ± 477 m³. * Woonoppervlakte: ± 132 m². * Bouwjaar: ± 1931. * Perceeloppervlakte: ± 265 m². * Op loopafstand van Anna-ziekenhuis, centrum en NS-Station. * Centrale ligging op fietsafstand van Eindhoven. * Ideale ligging t.o.v. centrum, winkels, scholen, uitvalswegen, ziekenhuis, natuurgebieden, sportaccommodaties, etc. HET BETREFT HIER EEN SFEERVOLLE, VOOROORLOGSE WONING GUNSTIG GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING “ZESGEHUCHTEN”. ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK VAN DE MOGELIJKHEDEN VAN DEZE WONING GEVEN.