Kievitstraat 555667 PP GeldropBraakhuizen-Noord

Kievitstraat 55 te Geldrop. IN RUSTIGE WOONOMGEVING EN NABIJ HET "DOMMELDAL" GELEGEN, UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS (EVENTUEEL 5) EN VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP DE ZONZIJDE. BEGANE GROND: Entree, hal met tegelvloer en kelderkast met energiemeters. Tot plafond betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Royale, uitgebouwde woonkamer, ± 44 m², met houten delen vloer/parketvloer, convectorput, schuifpui naar terras op de zonzijde en separate deur naar terras, isolerende beglazing. De achterzijde van de woonkamer is voorzien van een zonneluifel. Semi-open keuken, ± 7 m², met eenvoudige inrichting, enkele onder- en bovenkasten, afzuigkap en aansluiting wasappartuur. 1E VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking. Slaapkamer, ± 12 m², met zeil en draai-/kiepraam met isolerende beglazing. Slaapkamer, ± 10 m², met vloerbedekking, vaste wastafel, draairaam en klein kiepraam met isolerende beglazing. Slaapkamer, ± 5 m², met vloerbedekking en draai-/kiepraam met isolerende beglazing. Tot plafond betegelde badkamer met klein formaat bad, hangend toilet, vaste wastafel en designradiator. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met vloerbedekking, bergruimte, ruime berg-/stookruimte met combi-ketel (Remeha Avanta, ± 2010, geplaatst in 2011). Ruime slaapkamer, ± 13 m², met zeil, dakkapel, kantelraam, isolerende beglazing, bergruimten onder de kapschuinte, knusse slaapvliering. Indien gewenst kan deze slaapkamer op eenvoudige wijze worden opgesplitst in 2 kamers. TUIN: Onderhoudsarme voor- en achtertuin. Veel privacy biedende achtertuin op de zonzijde met ruime stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: * Nagenoeg de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. * Vernieuwde dakpannen. * Het dak is zowel aan de binnenzijde als buitenzijde geïsoleerd. * Energielabel: C. * Mogelijkheid voor 5 slaapkamers. * Woonoppervlakte: ± 119 m². * Inhoud: ± 354 m³. * Perceeloppervlakte: ± 153 m². * Bouwjaar: ± 1964. * Rustige ligging nabij groengebied, basisschool, supermarkt, centrum van Geldrop, de kasteeltuinen, Anna ziekenhuis, sportaccommodaties en uitvalswegen. * Eindhoven is op fietsafstand gelegen. HET BETREFT HIER EEN OP DE BEGANE GROND FORS UITGEBOUWDE WONING GELEGEN IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING.