Klaverland 55663 HM GeldropZesgehuchten

Klaverland 5 te Geldrop. GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE WOONOMGEVING "BRONZENWEI". BEGANE GROND: Hal met houten vloer, praktische trapkast, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime, sfeervolle woonkamer, ± 39 m², met houten vloer en moderne taatsdeur. Semi open keuken, ± 7 m², met houten vloer, diverse onder- en bovenkasten en voorzien van apparatuur t.w.: Gasfornuis (Boretti), afzuigkap en vaatwasser. Praktische bijkeuken, ± 6 m², met diverse kasten, aanrechtblad en aansluiting wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de deur naar de fijne tuin. 1E VERDIEPING: Overloop met zeil Slaapkamer, ± 13 m², met zeil, dakkapel en bergruimte. Slaapkamer, ± 9 m², voorzien van zeil, dakraam en bergruimte. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, bad, badmeubel met vaste wastafel en designradiator. Separate, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet. Kast met opstelling combi-ketel (Vaillant Eco Tec classic, ± 2021) TUIN: Nette voortuin. Fijne achtertuin met overkapping, optimaal genieten van alle jaargetijden. In de achtertuin bevindt zich tevens een berging en poort t.b.v. achterom. BIJZONDERHEDEN: * Isolatievoorzieningen, t.w: dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. * Woning gemoderniseerd in 2021. * Energielabel: B. * Woonoppervlakte: ± 96 m². * Inhoud: ± 345 m³. * Bouwjaar: ± 1988. * Perceeloppervlakte: ± 139 m². * Energielabel: B. * Op fietsafstand van Eindhoven gelegen. * Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, NS-station en Anna Ziekenhuis. RUSTIGE LIGGING IN JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING 'BRONZENWEI".