Slachthuisstraat 115664 EP GeldropCentrum

Instapklare en energiezuinige hoekwoning met luxe veranda en verrassend veel leefruimte Korte omschrijving Welkom aan de Slachthuisstraat 11 in Geldrop. Deze uitstekend onderhouden en instapklare hoekwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer, een ruime multifunctionele zolderverdieping en een prachtige veranda die zorgt voor een volwaardige extra leefruimte. Bijzonderheden • Instapklare hoekwoning • Energielabel A • 6 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping • Royale en lichte woonkamer • Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. • Complete badkamer met dubbele wastafel, douche en tweede toilet • Ruime multifunctionele zolderverdieping • Luxe veranda met afsluitbare glazen schuifwanden • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging • Eigen parkeerplaats op privéterrein • Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Geldrop, waar veel gezinnen wonen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. De omgeving combineert een prettige woonrust met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Geldrop, station Geldrop, het Anna Ziekenhuis, diverse scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer via een stijlvolle glazen deur. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is opvallend ruim en dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en de directe verbinding met de veranda zorgt voor een fijne verlenging van de leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en vaatwasser, en biedt volop kastruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een royale eethoek, waardoor koken en gezellig tafelen hier naadloos samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Ook deze verdieping is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale master bedroom vormt een comfortabele hoofdslaapkamer en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als sfeervolle kinderkamer en beschikt over praktische maatwerk inbouwkasten, waardoor slaap- en opbergruimte op een slimme en efficiënte manier worden gecombineerd. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als luxe kleedkamer met maatwerk inbouwkasten aan beide zijden. Deze ruimte biedt uitzonderlijk veel bergruimte en kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als volwaardige kinder-, werk-, logeer- of slaapkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een eigentijdse betonlook- afwerking. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met strak meubel, een toilet en een designradiator. Dankzij de praktische indeling en complete inrichting biedt de badkamer een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakraam, de nette afwerking en de royale vloeroppervlakte is dit een comfortabele en multifunctionele ruimte die zich ook uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Aan beide zijden van de zolder bevinden zich praktische bergruimtes achter de knieschotten, waardoor er volop extra opbergmogelijkheden aanwezig zijn. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor extra opslagruimte. Een absolute blikvanger is de luxe veranda met een afsluitbare glazen schuifpui. Hierdoor is een volwaardige extra leefruimte ontstaan waar je vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Deze ruimte vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en creëert een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op privéterrein, met de mogelijkheid om eenvoudig een elektrische auto op te laden. Kortom Ben je op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige hoekwoning met veel leefruimte, een luxe veranda en een rustige ligging op een uitstekende locatie in Geldrop? Dan is Slachthuisstraat 11 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact op met OZQUR Makelaardij voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige woning graag persoonlijk zien. ENGLISH VERSION Move-in Ready and Energy-Efficient Corner House with Luxurious Veranda and Surprisingly Spacious Living Areas Short Description Welcome to Slachthuisstraat 11 in Geldrop. This exceptionally well-maintained and move-in ready corner house offers everything you are looking for: space, comfort, sustainability, and a peaceful location in a family-friendly residential neighborhood. The property features a spacious and bright living room, a modern semi-open kitchen, three bedrooms, a fully equipped bathroom, a generous multifunctional attic floor, and a stunning veranda that creates a fully functional additional living space. Key Features • Move-in ready corner house • Energy label A • 6 solar panels • Underfloor heating on the ground floor and first floor • Spacious and bright living room • Modern semi-open kitchen with various built-in appliances • Three bedrooms on the first floor, with the possibility to create a fourth bedroom on the attic floor • Complete bathroom with double washbasin, shower, and second toilet • Spacious multifunctional attic floor • Luxurious veranda with closable glass sliding doors • Low-maintenance backyard with wooden storage shed • Private parking space on private property • Located in a quiet and highly family-friendly residential area Location The property is situated in a quiet and child-friendly neighborhood in Geldrop, where many families live and children can play safely outdoors. The area offers a perfect balance between residential tranquility and excellent accessibility. Within a short distance you will find the center of Geldrop, Geldrop railway station, Anna Hospital, several schools, supermarkets, sports facilities, and all other daily amenities. Major roads connecting to Eindhoven and surrounding cities are also quickly and easily accessible. Layout Ground Floor Upon entering, you are welcomed into a well-presented entrance hall featuring a toilet, staircase to the first floor, and access to the living room through an elegant glass door. The entire ground floor is equipped with comfortable underfloor heating. The living room is remarkably spacious and benefits from abundant natural light thanks to its large windows. There is ample room for a comfortable seating area, while the direct connection to the veranda creates a seamless extension of the living space. At the front of the house is the modern semi-open kitchen, fitted with various built-in appliances, including an oven and dishwasher, and offering plenty of cupboard space. There is also sufficient room for a generous dining area, making this an ideal place for both cooking and entertaining. First Floor The first floor offers three full-sized bedrooms and a stylish bathroom. This entire floor is also equipped with comfortable underfloor heating. The spacious master bedroom serves as an inviting primary bedroom with ample space for a double bed and additional furniture. The second bedroom is currently arranged as a charming children's room and features practical custom-built wardrobes, combining sleeping and storage space in an efficient manner. The third bedroom is currently used as a luxurious walk-in dressing room with custom-built wardrobes on both sides. This room offers exceptional storage capacity and can easily be converted into a fully functional bedroom, nursery, home office, or guest room. The modern bathroom is finished in a contemporary concrete-look design and includes a generous walk-in shower, a double washbasin with vanity unit, a toilet, and a designer radiator. Its practical layout and complete amenities create a comfortable and elegant atmosphere. Second Floor The second floor is currently used as a fully functional fourth bedroom. Thanks to the large roof window, neat finishes, and generous floor space, this room is both comfortable and highly versatile, making it equally suitable as a home office, hobby room, or playroom. Additional storage space is available on both sides behind the knee walls. Backyard The low-maintenance backyard has been carefully landscaped and offers plenty of privacy. At the rear of the garden you will find a detached wooden storage shed, providing additional storage space. A true highlight of this property is the luxurious veranda with closable glass sliding doors. This creates a fully functional extra living area where you can comfortably enjoy the outdoors almost all year round. The veranda forms a natural extension of the living room and creates a beautiful transition between indoor and outdoor living. The property also includes a private parking space on its own grounds, with the possibility to easily install a charging point for an electric vehicle. In Summary Are you looking for a modern, move-in ready, and energy-efficient corner house with generous living space, a luxurious veranda, and a peaceful location in an excellent area of Geldrop? Then Slachthuisstraat 11 is a property you absolutely must see. Contact OZQUR Makelaardij for a viewing. We would be delighted to show you this beautiful home in person.