Sleedoorn 145666 AT GeldropBraakhuizen-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE MIX VAN RUIMTE, NATUUR EN POTENTIEEL   Welkom bij deze unieke kans in de gewilde villawijk ‘Grote Bos’ in Geldrop! Deze opvallend ruime vrijstaande woning biedt een oase van rust, omgeven door groen en eindeloze mogelijkheden om er je droomwoning van te maken. Met een royaal perceel van 637 m², een ruime tuin op het zonnige zuiden en drie comfortabele slaapkamers, is dit dé plek voor jonge gezinnen, tweepersoons huishoudens, of mensen die op zoek zijn naar meer leefruimte en privacy. Hier woon je letterlijk op een steenworp afstand van bos, heide én alle voorzieningen, terwijl je woning ruimte biedt voor persoonlijke modernisatie en eigen invulling. Kom kijken en laat je verbeelding de vrije loop!   HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP EEN RIJ   - Natuurrijke locatie: Gelegen in de geliefde villawijk ‘Grote Bos’, met bos en heide op loopafstand; de groene omgeving zorgt voor rust en recreatiemogelijkheden in je achtertuin.   - Royale opzet: Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 637 m² én een functionele indeling, waaronder een royale woonkamer, leefkeuken, praktische bijkeuken en drie ruime slaapkamers.   - *Tuin op het zuiden: Ga voor optimaal genieten met een zonnige tuin rondom, gazon, vaste beplanting en een gezellige terrasoverkapping. Extra bonus: een beregeningssysteem houdt de tuin fris en groen!   - Geschikt voor thuiskantoor: Dankzij de royale hal met toegang tot een apart kantoor, is deze woning ideaal voor wie een beroep aan huis wil combineren met een woonomgeving vol privacy.   - Dagelijkse voorzieningen dichtbij: Vlakbij het Strabrecht College, een speelveldje voor de kinderen en winkels. Vanuit hier ben je zó op de uitvalswegen richting Eindhoven.   - Te moderniseren woning: Maak deze woning volledig naar wens! De mogelijkheden voor verbouwing en uitbreiding zijn eindeloos. Hier geef je jouw unieke woondroom vorm.   WOON DROOM IN OASE VAN NATUUR EN RUST   Het is maandagochtend. Je zet je eerste bak koffie, haalt diep adem en ademt de frisse boslucht in terwijl de zon schittert op je grasgroene tuin. Dit is het gevoel van thuiskomen in de villawijk ‘Grote Bos’. Hier worden drie woorden werkelijkheid: rust, ruimte en vrijheid. De woning ligt aan een rustige straat met prachtige vrijstaande huizen, midden in een groene omgeving die je dagelijks inspireert. Op loopafstand vind je bos en heide, perfect voor een ochtendwandeling, en wanneer je zin hebt in reuring, zijn de voorzieningen van Geldrop en het bruisende Eindhoven slechts een klein stukje rijden.   Bij binnenkomst in deze woning voel je direct de potentie. De royale hal met een speelse vide en voldoende lichtinval zet de toon: dit huis heeft karakter en ruimte, maar barst vooral van de mogelijkheden. Links van de hal vind je een apart kantoor; ideaal voor wie graag thuiswerkt of een eigen praktijkruimte zoekt. Vanuit de hal bereik je de ruime, sfeervolle woonkamer in een praktische L-vormige opstelling. Hier geniet je van gezellige avonden, met grootse raampartijen die de prachtige tuin rondom bijna naar binnen halen. In de leefkeuken is plek voor het hele gezin; praktisch ingericht, maar klaar om naar jouw eisen geüpgraded te worden.   De bijkeuken is een verrijking, want hier stel je de praktische dingen uit het zicht: aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie, een deur naar de tuin en voldoende plaats voor extra opslag. Vanuit deze ruimte loop je zó de achtertuin in. En wat voor tuin! Met een ligging op het zuiden is deze kaleidoscoop van groen niet zomaar een buitenruimte, maar een écht leefgebied. Denk aan een barbecue onder de overkapping, een picknick op het gazon of een luie middag met een boek in het zonnetje – hier komen dromen tot leven.   Op de eerste verdieping vind je drie fijne, goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel natuurlijk daglicht. De master bedroom biedt meer dan genoeg ruimte om een inloopkast of bureau te plaatsen en vormt de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De badkamer, hoewel enigszins gedateerd, is functioneel en uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Voor wie graag de ruimte optimaal benut, biedt de woning ook een royale bergvliering: de perfecte opbergplek.   Een ander groot pluspunt is de vrijstaande garage met berging en ruime oprit, waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. Niet alleen biedt dit praktische voordelen, maar het zorgt ook voor extra privacy doordat de woning iets van de straat af ligt.   EEN HUIS MET RUIMTE EN KARAKTER   Hoewel de woning hier en daar gemoderniseerd mag worden, ligt hier juist de unieke kans om een huis volledig naar jouw smaak in te richten. Zie je het al voor je? Een strakke moderne keuken, een open haard in de woonkamer, of misschien een extra serre – de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat je ook besluit, dit huis is helemaal klaar om met wat liefde en creativiteit omgetoverd te worden tot een eigentijdse familieplek waar comfort en rust samenkomen.   En voor de natuurliefhebber is de locatie werkelijk onovertroffen. Denk aan ochtendloopjes langs de heide, picknicken in het bos, of gewoon genieten van het omgevingsgeluid van vogels en het ruisen van de bomen. ‘Grote Bos’ in Geldrop biedt een unieke balans tussen privacy enerzijds en verbondenheid met je omgeving anderzijds. In deze wijk voel je de gezamenlijke liefde voor groen, vrijheid en ruimte.  SAMENVATTING - Gelegen in villawijk ‘Grote Bos’, omringd door bos en heide. - Vrijstaande woning met royale woonkamer, leefkeuken en praktische bijkeuken.   - Drie ruime slaapkamers en grote bergvliering.   - Royale tuin op het zuiden met terrasoverkapping en beregeningssysteem.   - Apart kantoor aan huis, ideaal voor thuiswerken of een praktijkruimte.   - Nabij scholen, speelveldje, winkels en uitvalswegen naar Eindhoven.   - Te moderniseren, maar charmant en volledig naar eigen smaak aan te passen.