Vogelpoelstraat 265666 TT GeldropBraakhuizen-Zuid

Ruime uitgebouwde eindwoning met dakopbouw, carport en royale dubbele garage. Deze goed onderhouden woning beschikt over een ruime, uitgebouwde woon-/eetkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad. De diepe achtertuin op het oosten biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat, op korte afstand van het gezellige centrum van Geldrop. In de directe omgeving bevinden zich onder meer het Kasteel van Geldrop, diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn het bruisende centrum van Eindhoven, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Deze ruime, uitgebouwde eindwoning beschikt dankzij de dakopbouw over een volwaardige tweede verdieping. - De woning beschikt over een carport en een riante dubbele garage. - De zeer diepe privacy biedende achtertuin ligt op het oosten. - De woning beschikt deels over muur-, en dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Het energielabel is D. - De woning is gelegen in een rustige woonstraat dichtbij het centrum van Geldrop, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het bruisende centrum van Eindhoven is ook snel bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin is de overdekte entree van de woning bereikbaar. De ruime hal is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De royale, over de volledige breedte uitgebouwde, woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een fraai afgewerkt plafond met sierlijsten en inbouwspots en airconditioning. Dankzij de grote schuifpui en de separate loopdeur naar de achtertuin geniet de ruimte van een uitstekende lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De sfeervolle living biedt volop ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en een royale eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, grenzend aan het eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een aanvullende kastenwand. De inrichting omvat een spoelbak, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-magnetron, een grote koelkast met vriesvak en een praktische apothekerskast. De vele kasten en lades bieden volop bergruimte. Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een grote kledingkast en airconditioning. Deze eveneens ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. Vanuit deze kamer is de badkamer rechtstreeks toegankelijk. De badkamer is zowel vanuit de overloop als vanuit slaapkamer 2 bereikbaar. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en een extra opbergkast. Hierdoor beschikt de badkamer over zowel comfort als voldoende bergruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, afsluitbaar met een deur. De ruime overloop beschikt over een groot dakraam, een praktische vaste kast en extra bergruimte onder de schuine kap. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de overloop is de derde slaapkamer toegankelijk. Deze royale slaapkamer geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De kamer is daarnaast voorzien van een wastafel en biedt volop gebruiksmogelijkheden. Carport: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime carport met voldoende plaats voor een auto. Via een praktische loopdeur is de achtertuin via een overdekt looppad direct bereikbaar. Garage: Achter in de tuin bevindt zich een royale dubbele garage, voorzien van elektra, een vliering, een groot aantal ramen en twee dubbele roldeuren. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, opslag of hobbyactiviteiten. Tuin: De diepe, privacy biedende achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en beschikt over elektra, een buitenkraan, een achterom, een kleine overkapping en twee zonneterrassen. Verder is de tuin fraai aangelegd met een groot gazon, sierbestrating en diverse beplanting. Vanuit de tuin is tevens de berging bereikbaar. Deze berging biedt volop bergruimte en is tevens voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.