Waleweinlaan 25665 CK GeldropCoevering

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemeen mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. -Energielabel A, daarna 26 zonnepanelen en een warmtepomp geplaatst dus inmiddels nog betere labelklasse! -Vloerverwarming over gehele begane grond. -Luxe Siematic keuken, chef-kok waardig. -Voorbereidingen voor gelijkvloers wonen getroffen. -Bedrijfsruimte van maar liefst circa 59m2 met eigen voorzieningen en eigen toegang. -Elektrische laadpaal voor auto aanwezig. BEGANE GROND -Bijzonder lichte ontvangsthal door vele raampartijen, toiletruimte en trapopgang. -Ruime woonkamer met ongekend vrij uitzicht op bosrand. Nette tegelvloer en sfeervolle haard aanwezig. Veel bergruimte beschikbaar in de diepe trapkast. -Keuken met hoekopstelling en eiland van het kwalitatief hoogwaardige merk Siematic. Uitgerust met fantastisch kookgedeelte bestaande uit een 5-pits gaskookplaat én tepanyaki plaat. Verder een koelkast, vriezer, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en wijnklimaatkast. -Tussen de keuken en de bedrijfsruimte is een draagbalk in het plafond gelegd zodat hier eenvoudig een doorgang gecreëerd kan worden. Op deze wijze zou de bedrijfsruimte kunnen vervallen om hier een slaap-/ en badkamer te realiseren en gelijkvloers te kunnen wonen. Diverse voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen (denk aan leidingwerk en afvoeren). -Vanuit de keuken zijn er dubbele deuren naar de tuin. BEDRIJFSRUIMTE/GELIJKVLOERS WONEN -Altijd al je beroep aan huis willen uitoefenen? Met een oppervlakte van circa 59m2 biedt dit object vele mogelijkheden. -Via de oprit is de eigen entree te bereiken. Er is een alarminstallatie, toiletruimte, laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, airco, elektrische zonnescreens en pantry met spoelbak, koelkast en vaatwasser. -Liever gelijkvloers wonen? Er is een voorziening getroffen voor een doorgang tussen de keuken en pantry van de bedrijfsruimte. Er kan eenvoudig een slaapkamer en badkamer gerealiseerd worden, aansluitingen hiervoor zijn al gedeeltelijk aanwezig. -Als bovenstaande opties niet gewenst zijn kan het geheel prima dienen voor allerlei andere doeleinden. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een speelkamer, man-cave, biljartkamer of extra berging. EERSTE VERDIEPING -3 Ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer. -Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. - De keurige badkamer is volledig betegeld in grijs-/witte kleurtinten. Er is een douche, ligbad, wastafel met ombouwmeubel en grote design radiator. -Een aangename bijkomstigheid is dat het toilet zich separaat van de badkamer bevindt. Deze ruimte is betegeld en beschikt over een vrijhangend toilet en fontein. TWEEDE VERDIEPING -De vaste trap leidt je naar een flinke zolder. -Vierde royale slaapkamer met laminaatvloer, bergruimte en dakraam. -Technische ruimte met dakraam, opstelling warmtepomp, 300 liter boiler, omvormer zonnepanelen en extra bergruimte. EXTERIEUR -Leuke achtertuin ingedeeld met terrassen, kunstgazon, borders, een buitenkraantje, elektra en een achterom. -Het houten tuinhuis heeft elektra. De hieraan grenzende overkapping zorgt op warme dagen voor een prettige schaduwplek. Loop direct tegenover de woning de natuur in met prachtige fiets- en wandelroutres richting de Strabrechtse Heide. Hiernaast bevindt winkelcentrum ´De Coevering´ zich op 4min. loopafstand met o.a. twee supermarkten, een bakker, slager, kaasboer, drogisterij, apotheek en nog veel meer.