Boerhaavestraat 506164 GT GeleenGeleen-Zuid

Leuke tussenwoning met aanbouw, vier slaapkamers, zonnepanelen en volledig omheinde achtertuin. Dankzij de praktische indeling, de extra leefruimte op de begane grond en de aanwezigheid van vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende ruimte. Binnenkomst Via de witte kunststof voordeur bereik je de betegelde hal, welke toegang biedt tot het volledig betegelde toilet, de provisiekelder, de meterkast en de keuken. Keuken & woonkamer Vanuit de keuken kom je in de eetkamer, welke is gerealiseerd in de aanbouw van de woning en mooi overloopt in de doorzonwoonkamer. Hierdoor ontstaat een ruime en open leefruimte met een prettige verbinding tussen wonen en eten. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgd geheel. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijke lichtinval aanwezig is en een fijne verbinding ontstaat met zowel de straatzijde als de achtertuin. Een strakke wandafwerking wordt op speelse wijze onderbroken door een robuuste houten wandbekleding, wat zorgt voor extra sfeer en karakter in de ruimte. Tuin, berging & wasruimte Via een deur in de eetkamer bereik je de volledig omheinde en betegelde achtertuin. Vanuit de tuin heb je toegang tot een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Daarnaast bevindt zich aansluitend de wasruimte/berging, welke tevens inpandig bereikbaar is via de eetkamer. Hier is ook de cv-installatie gesitueerd. Bovenverdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met moderne houtlook tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is, net als de overige slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer. De overige slaapkamers zijn multifunctioneel in te richten als kinder-, werk- of hobbykamer. Locatie De woning is gelegen in de wijk Geleen-Zuid. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een medisch centrum. Ook het centrum van Geleen is op korte afstand gelegen. Daarnaast kent de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Maastricht, Sittard, Heerlen, Eindhoven en Roermond. Ben je op zoek naar een nette woning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers en praktische bergruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact op voor het plannen van een afspraak. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.