Description

Karakteristiek wonen op een geliefde locatie in Geleen. Op een van de meest geliefde locaties van Geleen, aan de Dr. Nolenslaan, ligt deze woning op korte loopafstand van het centrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een verrassend ruime tuin, die geheel naar eigen wens en inzicht kan worden ingericht. Een uitstekende mogelijkheid om een sfeervolle buitenruimte te creëren die aansluit bij de persoonlijke woonwensen. Ook binnen biedt de woning volop mogelijkheden. Met onder andere vier slaapkamers, twee kelderruimten en een praktische indeling vormt dit huis een aantrekkelijke basis voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne woonomgeving en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Indeling: Kelder: De woning beschikt over twee separate kelderruimten, ideaal voor opslag en provisie. Begane grond: Ruime entree/hal met een fraaie trappartij naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met direct tuincontact. Aansluitend bevindt zich de separate keuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zolderverdieping: Via de vaste trap bereikbare zolderverdieping met een vierde kamer en aanvullende bergruimten. Een woning met mogelijkheden op een uitstekende locatie! De combinatie van de geliefde ligging nabij het centrum van Geleen, de ruime tuin en de aanwezigheid van vier slaapkamers maakt deze woning tot een interessante kans voor wie op zoek is naar een huis met potentie op een fijne woonlocatie.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 305,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,521
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Plot size
473 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

GELEEN A 8874
Cadastral map
Area
473 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

© 2001-2026 funda