Napoleonbaan Noord 206163 VE GeleenLindenheuvel

TE KOOP BIJ WIJ MAKELAARS Kopen zonder kosten koper, kopen zonder eigen spaargeld, kopen met het Wij Makelaars Collectief. Dezelfde woning. Twee koopopties. Eén slimme keuze. Bij Wij Makelaars krijgt u als koper iets wat u nergens anders vindt: keuzevrijheid. Deze woning kunt u namelijk op twee manieren kopen — u bepaalt zelf wat het beste bij uw situatie past. Napoleonbaan Noord 20 Verrassend ruime woning met garage, royale keuken, 2 slaapkamers, walk-in closet, airconditioning en aankoopmogelijkheid zonder kosten koper. Op zoek naar een woning met ruimte, comfort én een unieke aankoopmogelijkheid? Dan is Napoleonbaan Noord 20 absoluut het bekijken waard. Deze verzorgde woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale halfopen keuken, twee slaapkamers, een walk-in closet, een complete badkamer, kelderruimte, bergzolder en een grote vrijstaande garage. Daarnaast is de woning op meerdere plaatsen voorzien van airconditioning. Een extra bijzonder voordeel is dat deze woning kan worden gekocht via het Wij Makelaars Collectief. Daarmee krijgt u als koper keuzevrijheid: kopen op de gebruikelijke manier óf kiezen voor een constructie waarbij u aanzienlijk minder eigen middelen nodig heeft. Indeling Kelder De woning beschikt over een praktische kelderruimte, ideaal voor provisie en extra opslag. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een sfeervolle gashaard. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is. Aansluitend bevindt zich de royale halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken beschikt bovendien over vloerverwarming en biedt dankzij de ruime opzet volop plaats om uitgebreid te koken en samen te eten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over een eigen walk-in closet. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bergzolder Via de verdieping is de bergzolder bereikbaar. Deze is voorzien van een dakraam en biedt volop extra opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de HR-combiketel. Buitenruimte en garage De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin en is voorzien van een achterom. Achter op het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande stenen garage van circa 4,42 x 7,25 meter. Hierdoor is er niet alleen ruimte voor het stallen van een auto, maar ook volop plaats voor opslag, hobby's, fietsen of een werkplaats. Dezelfde woning. Twee koopopties. Eén slimme keuze. Optie 1: De gebruikelijke manier; U brengt zelf een bod uit, regelt uw eigen financiering en betaalt de gebruikelijke kosten koper. Deze manier van kopen kent u waarschijnlijk al — vertrouwd en zonder verrassingen. Optie 2: Wij Collectief; U profiteert van 100% financiering van de koopprijs, 0% overdrachtsbelasting, een gratis hypotheekaanvraag en een gratis taxatierapport. Hierdoor heeft u aanzienlijk minder eigen spaargeld nodig om deze woning te kopen — dat blijft beschikbaar voor bijvoorbeeld inrichting of verbouwing. En er is meer: met optie 2 kunt u 100% bieden zonder risico. Omdat de financiering, taxatie en hypotheekaanvraag onderdeel zijn van Wij Collectief, weet u vooraf waar u aan toe bent en brengt u uw bod uit zonder financieel risico. De woning, de locatie en de kwaliteit blijven bij beide opties exact hetzelfde. Het enige verschil zit in de manier waarop u koopt, en welke financiële voordelen daarbij horen. Meer keuze, meer mogelijkheden — u bepaalt. Wat betekent Wij Collectief concreet? Kiest u voor optie 2, dan koopt u deze woning zonder bijkomende kosten aan de koopzijde, en biedt u zonder risico: • Geen overdrachtsbelasting (tot maximaal 2%) • Geen notariskosten voor de leveringsakte • Geen kosten voor hypotheekadvies of -afsluiting • Geen kosten voor taxatie • Geen kosten koper • Koopprijs 100% financierbaar met een normale hypotheek • 100% bieden zonder risico U betaalt alleen de hypotheekakte en, indien van toepassing, de NHG-kosten — beide zijn bovendien fiscaal aftrekbaar. Bijzonderheden • Ruime woning met praktische indeling • Royale woonkamer met gashaard • Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer • Ruime halfopen keuken • Vloerverwarming in de keuken • Diverse inbouwapparatuur • 2 ruime slaapkamers • Royale walk-in closet • Complete badkamer met ligbad en douche • Kelderruimte • Ruime bergzolder • HR-combiketel • Voor- en achtertuin • Achterom • Grote vrijstaande stenen garage • Mogelijkheid om regulier te kopen • Unieke mogelijkheid om te kopen via het Wij Makelaars Collectief • Daardoor aanzienlijk minder eigen middelen nodig bij aankoop Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Napoleonbaan Noord 20 te bieden heeft. Voor meer informatie over de woning én de mogelijkheden van het Wij Makelaars Collectief kunt u contact opnemen met Wij Makelaars Geleen – Patrick Stamminger.