Postsleperstraat 26163 LN GeleenLindenheuvel

Halfvrijstaande energiezuinige woning met drie slaapkamers, garage en een ruime fraai aangelegde achtertuin. Op een fijne locatie in Geleen staat deze ruime halfvrijstaande woning met drie slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt een comfortabele woonruimte met een praktische indeling. Enige modernisatie kan gewenst zijn om de woning volledig naar eigen smaak te maken. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal met een nette tegelvloer. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet met fontein en de woonkamer. Woonkamer & Keuken De U-vormige woonkamer is opgedeeld in een zitkamer en een eetkamer, wat zorgt voor een sfeervolle en functionele indeling. De ruimte is voorzien van een nette tegelvloer met elektrische vloerverwarming. De open keuken, grenzend aan de zitkamer, is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische 4-pits kookplaat en een afzuigkap. Tuin & Garage Via de eetkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het noordoosten. Deze fraai aangelegde tuin beschikt over een overkapping, waardoor u het hele jaar door droog en beschut kunt genieten van de buitenruimte. Daarnaast is er een vijver en heeft u toegang tot de garage. In de garage is plaats voor één auto en hier zitten tevens de aansluitingen voor het witgoed. Bovenverdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een novilon vloer. De master bedroom ligt aan de straatkant en beschikt over een balkon, wat zorgt voor een extra buitenruimte. Badkamer De badkamer is half betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en mechanische afzuiging, waardoor comfort en functionaliteit worden gecombineerd. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder, welke dient als bergzolder. Tevens is hier de CV-ketel gesitueerd (Intergas, 2024, huur) Deze halfvrijstaande woning aan de Postleperstraat 2 in Geleen biedt een fijne woonomgeving met veel mogelijkheden. Bent u op zoek naar een sfeervol en praktisch ingedeeld huis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.