Virmundtstraat 1095421 BV GemertGemert-Centrum

De verrassend ruime en instapklare maisonnette met berging is zeer ruim van opzet (106 m²) en beschikt over maar liefst 3 woonlagen. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, een vernieuwde badkamer en maar liefst 4 slaapkamers een woning met potentie. De woning is recent geheel gemoderniseerd en op loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Gemert. Indeling maisonnette: Begane grond: Via de afgesloten, gezamenlijke entree met brievenbussen heeft u middels de trapopgang toegang tot de buitengalerij van de 1e verdieping. De maisonnette is gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping van het complex. 1e Verdieping: Bij binnenkomst in het appartement voelt u direct de fijne sfeer; een combinatie van modern, keurige afwerking en gezelligheid. De hal/ entree met de meterkast, toiletruimte en trapkast heeft een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De royale doorzonwoonkamer heeft volop daglichttoetreding middels de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De afmeting van de woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en het creëren van een fijne eetkamer. De ruimte is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De verdekt opgestelde keuken (2022) is in een wandopstelling geplaatst en heeft een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combi-oven. In het verlengde van het aanrechtblad is een barretje gecreëerd met een prachtig uitzicht over de ruime groenstrook. De laminaatvloer is vanuit de woonkamer doorgelegd naar de keuken. 2e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop van de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping heeft een eenduidige en keurige afwerking met vloerbedekking. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 3.04 x 2.18m. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, heeft een afmeting van ca. 3.58 x 4.03m. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 3.58 x 3.34m. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van een ruime raampartij voor voldoende lichtinval. De badkamer is recent gerenoveerd en gemoderniseerd. De wanden en vloer zijn volledig betegeld en er is een ruime inloopdouche en wastafel in badmeubel. Er kan natuurlijk worden geventileerd. Middels een loopdeur heeft u toegang tot het balkon met fantastisch uitzicht. 3e Verdieping: De 3e verdieping kunt u bereiken met wederom een vaste trapopgang. Deze is verdeeld in een voorzolder en 4e slaapkamer. De voorzolder is voorzien van de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha Avanta, 2026) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Slaapkamer 4 is keurig afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een groot Velux dakraam. Extra bergruimte is aan beide zijden gecreëerd achter de schuifkastenwanden. Bijzonderheden: - Deze royale maisonnette met 3 woonlagen biedt verrassend veel leefruimte en mogelijkheden. - Het appartement is afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over een goed afwerkingsniveau. - De woning is instapklaar. - Er zijn maar liefst 4 slaapkamers. - Nagenoeg volledig voorzien van rolluiken. - Ruim, zonnig terras met prachtig uitzicht. - Voorzien van een eigen berging op de begane grond. - Woonoppervlakte: ca. 106 m². - Gelegen in een rustige woonomgeving nabij het levendige centrum van Gemert. • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 125,- per maand.