Drossard Meijerstraat 845421 JD GemertGemert-Oost

Deze fraai gelegen hoekwoning met aanbouw, overkapping en ruime garage is gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Gemert. De woning is door de jaren heen vrijwel geheel gemoderniseerd en heeft een keurig afwerkingsniveau. De woning beschikt over een fijne woonkamer, complete badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal / entree welke is voorzien van een tegelvloer en stucwerk wanden. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting en de in moderne kleurstelling tot plafondhoogte betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje gesitueerd. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. Middels de trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar welke in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken is voorzien van tegelvloer en beschikt over een praktische provisiekast. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de aanbouw aan de achterzijde bereikbaar. De woonkamer is over de volle lengte van de woning gelegen en afgewerkt met houten vloerdelen en heeft glad stucwerk op de wanden. Vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer volop natuurlijke lichtinval. De aanbouw is voorzien van een vinylvloer, stucwerk wanden en - plafond. De aanbouw is geschikt voor meerdere doeleinden; speelkamer, werkplek of bijkeuken. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en heeft wanden afgewerkt met spachtelputz. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De afwerking is gelijk met een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De afmetingen zijn respectievelijk ca. 2.24 X 3.25m. en ca. 3.82 x 3.67m. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, beschikt tevens over inbouwspots en een airco voor koelen en verwarmen. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van ca. 2.10 x 3.67m. en is aan de voorzijde gelegen. De complete badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming geven de ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer kan zowel natuurlijk- als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar waar de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag, 2017) en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Er is extra bergruimte gecreëerd in de dakschuinte. Slaapkamer 4 is voorzien van een keurige laminaatvloer, stucwerk wanden en een riante dakkapel welke deze kamer extra licht en volume geeft. Er is veel extra bergruimte gecreëerd in de dakschuinte. Met een afmeting van ca. 3.68 x 3.49m. een volwaardige slaapkamer. Tuin: De keurig aangelegde achtertuin beschikt over gazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Ter hoogte van de achtergevel bevindt zich een terras. Een tweede zitplek is gecreëerd bij de sfeervolle houten overkapping achter in de tuin. Aansluitend ligt een ruime garage van maar liefst 26 m² met separate tuinberging. De garage is voorzien van een praktische tegelvloer, elektra en een stalen kanteldeur welke uitkomt op het naastgelegen pad. De garage beschikt over een airco voor koelen en verwarmen. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, keurig omheind en beschikt over een toegangspoort welke uitkomt op het naastgelegen pad. Bijzonderheden: - Deze ruime hoekwoning is gelegen op een mooie locatie op korte afstand van het centrum. - Door de jaren heen is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd. - De woning heeft een keurig afwerkingsniveau. - Zonnige achtertuin met sfeervolle houten overkapping. - Voorzien van een ruime garage van maar liefst 26 m² met separate tuinberging. - De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. - De woning is aan de achterzijde nagenoeg volledig voorzien van rolluiken. - Momenteel beschikt de woning over energielabel C. Na het afgeven van het energielabel is de woning voorzien van 12 zonnepanelen waardoor de woning energiezuiniger is geworden.