Elzent 395422 AE GemertGemert-Oost

Deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een rustig, verkeersluw en groen woonerf op een mooie locatie in de wijk ‘Paashoef’. Het fraaie perceel van 223 m², de leefruimte op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping maakt deze woning een zeer geschikte gezinswoning. Begane grond: De hal/ entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is afgewerkt met een Frans eikenhouten vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. In de hal bevinden zich de meterkast met voldoende groepen en de trapopgang naar de 1e verdieping. De gezellige en zeer ruime woonkamer is eveneens afgewerkt met een Frans eikenhouten vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De woonkamer heeft zeer veel natuurlijke lichtinval door de diverse grote raampartijen aan alle zijden en staat daardoor in directe verbinding met het overdekte terras en de achtertuin. Vanwege de ruime opzet en speelse indeling is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en het creëren van een gezellige eetkamer. Een extra aanvulling in de woonkamer is de praktische trapkast alsmede de airco. De verdekt opgestelde, open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer, de witgoedaansluitingen en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag, 2006). De schuifkastenwand biedt praktische opbergruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje en kan natuurlijk worden geventileerd. 1e Verdieping: Vanuit de hal gaat u via de trap naar de overloop op de 1e verdieping welke toegang biedt tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. De dakkapel geeft deze kamer extra licht en volume. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 2.84 x 4.93m.. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Verder is er een schuifkastenwand aanwezig en beschikt de slaapkamer over rolluiken. Slaapkamer 3 en 4 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben eenzelfde afwerking met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk 2.11 x 3.84m. en 2.83 x 2.75m.. Ook deze kamers zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer 3 biedt middels een deur toegang tot de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel in badmeubel. De vloerverwarming geeft de ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trap vanuit de derde slaapkamer is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt voldoende opbergmogelijkheden. Tuin: De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een overdekt terras ter hoogte van de achtergevel, gazon, een border met beplanting en een vijvertje. Het perceel is afgescheiden middels houten schuttingdelen. Achter in de tuin is een houten tuinhuis geplaatst voor de nodige opslag. Tussen de achtergevel en het tuinhuis bevindt zich nog een extra berging. De eigen achterom bevindt zich aan de zijkant van het perceel. De oprit met carport biedt plaats voor het parkeren van de auto. Bijzonderheden: - Deze royale 2-onder-1-kap woning met aanbouw aan de achterzijde biedt volop leefruimte op de begane grond. - Gelegen aan een verkeersluw woonerf nabij het sportpark en kindcentrum ‘De Samenstroom’. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Energielabel B. - Voorzien van 8 zonnepanelen. - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. - Woonoppervlakte: ca. 134 m², inhoud: ca. 508 m³. - De woning is gelegen op een perceel van 223 m².