Heijtsveld 625421 GR GemertGemert-Oost

Aan een rustig en kindvriendelijk plein met speelveld en parkeergelegenheid ligt deze uitgebouwde hoekwoning met maar liefst vier ruime slaapkamers en een grote garage. De woning kenmerkt zich door de praktische indeling, het fijne lichtinval en de diverse recente verbeteringen, waardoor het geheel een comfortabele en instapklare indruk maakt. Dankzij de 10 zonnepanelen en de kunststof kozijnen met triple glas is het huis energiezuinig en klaar voor de toekomst! Bij binnenkomst in de hal valt direct de afwerking op, met onder andere een nette laminaatvloer, meterkast en een praktische voorraadkast. De woning is bovendien geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en een aangenaam woonklimaat. De ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde en profiteert optimaal van de zij-uitbouw, wat zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd met een moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een brede oven, vaatwasser en een grote koelkast. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht op het speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. Dankzij de strakke wandafwerking en de nieuwe laminaatvloer ontstaat hier een warme en eigentijdse leefruimte. Via een tussenportaal zijn de trapopgang en de toiletruimte bereikbaar, welke is voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een overdekt terras, waardoor het hier al vroeg in het seizoen genieten is. De tuin is voorzien van een degelijke erfafscheiding, een achterom en een buitenkraan. De halfsteense garage biedt volop mogelijkheden en is momenteel deels in gebruik als opslagruimte, terwijl de originele garagedeur behouden is gebleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van laminaatvloeren. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld tot aan het plafond. Deze is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2013) en aansluitingen voor wasapparatuur. De speels ingedeelde vierde slaapkamer beschikt over een groot dakraam, laminaatvloer en extra bergruimte in de voormalige sauna. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, bereikbaar vanaf de voorzolder. Algemeen: - Uitgebouwde hoekwoning met vier volwaardige slaapkamers - Kunststof kozijnen met triple glas - Vernieuwde keuken en vloerafwerking begane grond - Gelegen aan kindvriendelijk plein met speelvoorzieningen - Garage met multifunctionele mogelijkheden - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.