Het Slotje 55421 RB GemertGemert-Noord

Op en top afgewerkte en uitgebouwde hoekwoning met zeer hoog afwerkingsniveau, 3 slaapkamers, overdekt terras en een zonnige achtertuin. De woning ligt erg gunstig tov alle voorzieningen en lig aan een groot park met veel groen. Nette hal met compleet betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein en een uitgebreide en vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardschakelaars alsmede glasvezelaansluiting. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte met de verdeler voor de vloerverwarming. Speels ingedeelde woonkamer met ruim zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van een gaskachel en een grote raampartij aan de voorzijde. De woonkamer is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en staat in open verbinding met de riante leefkeuken aan de achterzijde. De luxe keuken is ingericht met een zeer complete opstelling met spoelbak, inductiekookplaat met gaspit, ingebouwde koelkast, vaatwasser en combi-oven. Het blad is van composiet en biedt extra zitplaats aan de bar. Het eetgedeelte biedt volop ruimte aan een riante eettafel en biedt op meerdere plekken toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de praktische inpandige berging/kamer met toegang naar de inrit met carport. De berging heeft een ruime kastenwand met uitstortgootsteen en is op eenvoudige wijze om te bouwen tot slaap- en eventueel badkamer. Prachtige achtertuin met ongekend veel vrijheid en ingericht met een groot overdek terras voorzien van inbouwspots, vijverpartij en diverse keurig onderhouden borders met sierlijke begroeiing. Achter op het perceel staat een riante berging, in spouw gebouwd en voorzien van een vliering. De overkapping aan de achterzijde biedt plaats aan tuingereedschap of fietsen. Via de poort kom je op het grote grasveld met speelweide aan de achterzijde. Eerste verdieping met aan de voorzijde, een praktische wasruimte met alle witgoed op hoogte en diverse kastruimte. Ook is hier een uitstortgootsteen. Gigantische badkamer aan de voorzijde, ingericht met ruime inloopdouche, kunststof ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld, voorzien van inbouwspots en vloerverwarming. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de badkamer en een flink uitgebouwd gedeelte met walk-in-closet, compleet voorzien van kastinrichting en verlichting. De slaapkamer heeft een PVC vloer, ramen met rolluiken en is voorzien van airco. Ook is hier een toegangsluik met vlizotrap naar de ruime bergzolder. De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van Velux dakraam en praktische inbouwkast. Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een extra slaapkamer voorzien van kunststof dakkapel, geïsoleerde dakplaten en een ingebouwde kastenwand. De verdiepingsvloer is van beton en er is een stookruimte met de ATAG cv ketel uit 2023. ALGEMEEN: - De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd en ook op de eerste verdieping. - Ruime inpandige berging welke ook als slaapkamer met mogelijk badkamer kan fungeren. - Veel inpandige bergruimte en een grote vrijstaande berging in de tuin. - Perfecte ligging in een rustige straat met veel groen en een park achter de woning. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.