Kruiseind 105421 ND GemertGemert-Centrum

In het centrum van Gemert ligt deze unieke, eind 19-eeuwse woning op een perceel van 383 m2. Dit vrijstaande huis is door de gemeente aangemerkt als monument en biedt veel mogelijkheden. Vanuit het Kruiseind is de inrit bereikbaar, waar nr 10 en 12 beide eigenaar van zijn. Over deze inrit ga je naar de poort aan de zijkant het terrein op. Vanuit de voordeur kom je direct in de woonkamer met grote raampartijen aan de straatzijde. Tevens is hier de groepenkast aanwezig met dubbele aardlekbeveiliging. Direct hierachter bevindt zich een slaapkamer en de leefkeuken met goede afmetingen en een tegelvloer. Achter in deze woning bevindt zich de eenvoudige doucheruimte en toiletruimte alsmede wat kastruimte en een tuindeur. De vaste trap brengt je naar de zolder met een kleine slaapkamer en een mogelijke extra zolderruimte. De bestraatte binnenplaats brengt je via een poort naar de inrit. Tevens is hier een vrijstaand bijgebouw met zoldertje aanwezig. De houten schuur hierachter is belegd met asbestgolfplaten en heeft eveneens een deur naar de tuin. De uitgestrekte achtertuin van ruim 40 meter diep bevindt zich volledig aan de achterzijde en heeft prachtige afmetingen en geniet van veel privacy. Ook is er nog een los bijgebouw welke gebruikt kan worden voor opslag of als werkplaats. Deze ruimte heeft een wateraansluiting, een geiser en een eigen groepenkast. ALGEMEEN: - Kopers dienen rekening te houden met serieuze opknap- en moderniseringskosten. - De woning is een gemeentelijk monument. - Veel sfeer, veel mogelijkheden, maar ook veel bijkomende kosten waar de koper rekening mee moet houden. Voor meer details over deze woning, bel gerust vooraf met ons kantoor. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.