Oudestraat 615421 WC GemertGemert-Centrum

Sommige woningen moet je van binnen ervaren om te zien hoeveel ze te bieden hebben. Oudestraat 61 in Gemert is zo’n woning. Achter de karakteristieke uitstraling gaat een verrassend ruime, eigentijdse en compleet gerenoveerde woning schuil, waar de afgelopen jaren met veel aandacht is geïnvesteerd in comfort, kwaliteit en afwerking. De woning heeft de afgelopen jaren een omvangrijke transformatie ondergaan. Van de eikenhouten vloer met vloerverwarming tot de hoge nok met zichtbare stalen spanten, van de moderne keuken tot de volledig geïsoleerde berging met 19 zonnepanelen. Hier is al veel werk gedaan. Het resultaat is een sfeervol, karakteristiek en modern huis dat klaar is voor een volgende bewoner en ook nog eens gelegen is aan het sfeervolle en levendige centrum van Gemert. BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de uitstekend verzorgde afwerking op. De woning is van beneden tot boven opnieuw gestuct en geschilderd en ook details zoals plinten, deurlijsten, schakelmateriaal en verlichting zijn vernieuwd. De riante hal biedt ruimte voor een garderobenis en een vrije invulling vanwege de ruime afmetingen. De moderne keuken vormt een centrale plek in huis met een ruime inrichting in wandopstelling met daarbij een eiland. De keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, stoomoven, vaatwasser en een quooker. Het royale eiland doet niet alleen dienst als werkgedeelte, maar ook als eettafel. Daarmee is dit een plek waar koken, eten en gezellig samenzijn samenkomen. Op de volledige begane grond ligt een fraaie eikenhouten vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. De leefruimte heeft een bijzonder karakter; stalen deuren, een hoge nok en zichtbare stalen spanten zorgen voor een stoere, ruimtelijke uitstraling. Tegelijkertijd brengen de warme materialen veel sfeer in huis. Met een breedte van maar liefst ruim 7.00 meter is het inrichten van deze ruimte geheel naar eigen wens en smaak mogelijk. Via de royale harmonicadeur wordt de verbinding met de tuin gemaakt en lopen binnen en buiten op mooie dagen vrijwel vanzelf in elkaar over. Middels enkele traptreden is vanuit de keuken de opkamer met open karakter bereikbaar. Mocht u in de woning een werkplek of rustig plekje willen creëren dan is dit de uitgelezen locatie. De trapopgang brengt u naar de 1e verdieping. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken met toiletruimte. Ook deze ruimte is grondig aangepakt en sluit aan bij het hoge comfortniveau van de rest van de woning. Hier bevinden zich onder andere de keurig weggewerkte was- en droogopstelling, een wastafel met opbergmogelijkheden in de ombouw, de c.v.-combiketel (Nefit Trendline, maart 2026) en de verdeler van de vloerverwarming. De toiletruimte is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en opbergkast. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met een afmeting van ca. 2.69 x 3.13m. Een ideale ruimte voor extra bergruimte. 1E VERDIEPING: Middels de trapopgang komt u op de overloop alwaar u toegang heeft tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Ook op de gehele verdieping is de renovatie consequent doorgezet. De 3 functionele slaapkamers zijn voorzien van een keurige eikenhouten vloer en de wanden en het dak zijn volledig afgetimmerd en gestuct. Voor extra comfort beschikt de verdieping over airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een ruim wastafelmeubel en een wandcloset. Daarnaast beschikt de badkamer over volop opbergruimte en een stortkoker voor de was, welke uitkomt in de bijkeuken op de begane grond. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. Een frisse en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of juist af te sluiten. TUIN: Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. Vanuit de leefruimte stap je via de grote harmonicadeur rechtstreeks de tuin in. Het royale terras is uitgevoerd met een gevlinderde betonvloer, wat zorgt voor een moderne en robuuste uitstraling. Het dak van de woning is aan de achterzijde doorgetrokken waardoor een gedeelte van het terras overdekt is. De achtertuin met een diepte van maar liefst ca. 60 meter is grotendeels aangelegd met gazon met daarnaast enkele borders met vaste beplanting. Voor het onderhoud van de tuin is een beregeningssysteem met sproeiers aanwezig, gevoed door een grondwaterpomp. Een absolute meerwaarde is de vrijstaande berging van circa 40 m² met overkapping achter op het perceel. Deze is volledig geïsoleerd en beschikt over een eigen toilet, boiler en afvoer. Hierdoor zijn er, naast uiteraard opslag en hobbyruimte, uiteenlopende gebruiksmogelijkheden denkbaar. Op het dak van de berging liggen maar liefst 19 zonnepanelen, een mooie aanvulling op de verduurzaming van de woning. Op eigen terrein evenals aan de voorzijde van de woning is bovendien parkeergelegenheid aanwezig. Naast de woning is een dubbele toegangspoort gelegen voor de achterom. BIJZONDERHEDEN: - Deze vrijstaande woning is afgelopen jaren uitgebouwd en compleet gerenoveerd en gemoderniseerd. Oude vloeren zijn verwijderd, isolatie is verbeterd en vrijwel de volledige afwerking is vernieuwd. Ook de cv-ketel is recent (maart 2026) vervangen. - Er is een sfeervolle leefruimte met hoge nok en zichtbare stalen spanten. - De moderne keuken beschikt over uitgebreide inbouwapparatuur. - Voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond welke per ruimte regelbaar is. - Praktische bijkeuken met keurig weggewerkte voorzieningen. - Ideale kelderruimte voor de nodige opslag. - Voorzien van 3 slaapkamers. - Moderne badkamer met inloopdouche en ruim wastafelmeubel. - Op de begane grond en 1e verdieping is airconditioning aanwezig. - De volledige achtergevel beschikt over een grote harmonicadeur waardoor de leefruimte in direct contact staat met het terras. - De riant uitgestrekte tuin is aangelegd met beregeningssysteem. - Achter in de tuin is een volledig geïsoleerde, vrijstaande berging van circa 40 m² gebouwd met 19 zonnepanelen. - Het alarmsysteem werkt tot in de berging. - Het geheel voelt niet alleen eigentijds, maar vooral compleet. De combinatie van karakteristieke elementen, moderne materialen, veel wooncomfort en praktische voorzieningen komen hier op een bijzondere manier samen.