Predikant Swildensstraat 285421 VA GemertGemert-Noord

Dicht bij het CENTRUM gelegen ROYALE BUNGALOW met GARAGE, CARPORT, eigen oprit en een beschutting biedende tuin. Deze comfortabele bungalow is gelegen aan een rustige straat, hetgeen u optimale PRIVACY biedt, terwijl u op een steenworp afstand van vele voorzieningen en centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen woont. De indeling van de woning met 3 slaapkamers is rollator c.q. rolstoelvriendelijk. Dit, in combinatie met de ligging, maakt dat de woning uitermate geschikt is voor senioren. Daarnaast biedt dit object mogelijkheden voor splitsing! De woning is gebouwd in 1973 en heeft een inhoud van ca. 625 m³, de oppervlakte van het perceel bedraagt maar liefst 891 m², waarvan 132 m² woonoppervlakte. INDELING Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe, bergkast en toegang tot de living. Deze living bestaat uit een sfeervolle woonkamer met raampartijen van vloer tot plafond welke prachtig uitzicht bieden op de tuin en een keuken aan de voorzijde met een U-vormige opstelling welke uitkijkt naar de groene voorzijde. De vloer is afgewerkt met een grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een openhaard/kachel biedt sfeervolle warmte. Voorts biedt de living een U-vormige complete keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanuit de living is er middels een gang toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is zeer royaal te noemen en hier is volop lichtinval door de aanwezige raampartijen welke zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een vaste wastafel inclusief meubel, wandcloset, designradiator, douchecabine met dubbele douchefaciliteit en een ligbad. Ventilatie vindt plaats middel een draai-/kiepraam. Tevens is er, aan de andere zijde van de living, een (tweede) gang naar een separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, een derde slaapkamer, de technische ruimte (met onder andere opstelling van de c.v.-ketel, Nefit, 2008) en de zeer royale garage. In deze inpandige garage, welke is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra, verwarming en een loopdeur naar de aan de achterzijde gelegen berging/houtopslag, kunnen diverse voertuigen gestald worden. Tevens biedt een stalen garagedeur toegang tot (royale) oprit met carport. Vanuit de woonkamer is er middels een gang toegang tot de slaapkamers en de badkamer. TUIN De tuin heeft gevarieerde bloemen, bomen, beplanting en is op het westen gelegen, waarbij deze is voorzien van tuinverlichting en een kunststof terrasoverkapping om sfeervol te genieten van de fraaie tuin welke volop privacy biedt. Bovendien is er een eigen achterom. Tevens is er een berging ten behoeve van opslag voor uw hout en/of tuinmaterialen. BIJZONDERHEDEN Gelegen in een ruim opgezette woonwijk in Gemert-Noord verkeert deze levensloopbestendige woning in goede staat van onderhoud. Isolatievoorzieningen zoals dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie dateren van bouwjaar woning. Door de aanwezigheid van zonnepanelen en rolluiken kan men energie besparen. Bovendien is deze ideaal gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Gemert. Winkels, horeca, supermarkten, het gemeentehuis en andere dagelijkse voorzieningen zijn daardoor snel bereikbaar. Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 891 m2 biedt mogelijkheden voor splitsing in twee of meer wooneenheden.