Bodem van Elde 3-B5292 NB GemondeVerspreide huizen ten oosten van Gemonde

Ben je op zoek naar een uniek plekje midden in de natuur, waar rust en ruimte centraal staan? Deze vrijstaande villa aan de Bodem van Elde 3B in Gemonde, ontworpen door Architectenbureau A.M van Boven uit Sint-Michielsgestel biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen leven buiten de bebouwde kom. Deze villa biedt het perfecte evenwicht tussen wonen in de natuur en de nabijheid van voorzieningen. Of je nu een dierenliefhebber bent, behoefte hebt aan extra ruimte, of simpelweg op zoek bent naar een plek waar je elke dag kunt genieten van het buitenleven, dit is de kans om jouw droom waar te maken. Entree/ begane grond: Via de entree betreed je de woning en kom je in een nette hal met toegang tot de meterkast, de trapopgang en de leefruimtes. De hal geeft direct de uitstraling van de woning weer: modern, strak, duurzaam en zeer onderhoudsvriendelijk. De combinatie van een donkere natuurstenen vloer (Noorse lei) met prachtige natuurstenen wanden in een antracietgrijze kleur, met warm bruin, oranje accenten zorgen voor een luxe en tijdloze sfeer. Een stijlvolle binnenkomst die meteen laat zien dat aan kwaliteit en afwerking veel aandacht is besteed. Vanuit de hal ontvouwt zich een verrassend speelse, en doordacht ingedeelde begane grond. leefkeuken De woning beschikt over een hoogwaardige, moderne leefkeuken (Bulthaup) met een strak en tijdloos ontwerp. De keuken ligt lager dan de hal en de woonkamer, een trap met drie treden zorgt op een speelse manier voor toegang tot de ruimtes. Wat opvalt is dat de keuken is uitgevoerd in een lichte, kastafwerking en vormt een fraai contrast met de donkere natuurstenen vloer. Centraal in de ruimte bevindt zich een royaal kookeiland, dat niet alleen veel werk- en bergruimte biedt, maar ook fungeert als sociale ontmoetingsplek. Het eiland is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, een spoelbak met designkraan, inbouwoven, stoomoven met aparte warmhoudlade, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser en een RVS afzuigkap, stijlvol geïntegreerd boven het kookeiland. Tussen de woonkamer en de leefkeuken bevindt zich een stijlvolle, moderne gashaard, die aan beide zijden zichtbaar is. De haard is strak geïntegreerd in de wand en zorgt voor extra sfeer, warmte en comfort, zowel vanuit de zithoek als vanuit de keuken en eethoek. Dankzij de open verbinding met de eethoek en de grote glazen raampartijen met 2 schuifpuien aan de tuinzijde is dit een ruimtelijke keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken en tafelen met gasten. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de grote afgewerkte kelder van ca 22 m2. werkruimte/kantoor Direct rechts van de keuken bevindt zich een fraai ingerichte kantoor- of werkruimte, ideaal voor thuiswerken of studeren. De ruimte is afsluitbaar door middel van een strakke glazen wand met glazen deur. Langs één zijde is een kastenwand met geïntegreerde boekenkasten gerealiseerd, die niet alleen veel bergruimte biedt maar ook bijdraagt aan de rustige en verzorgde uitstraling van de ruimte. Televisie/Speelkamer Direct rechts naast de hal, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de televisiekamer middels een speelse verhoging bereikbaar: een afzonderlijke en sfeervolle ruimte die bewust losstaat van de centrale leefruimtes. Deze kamer is ideaal ingericht als plek om te ontspannen, u ervaart een prettige lichtinval en hoge mate van privacy. De kastenwand met geïntegreerd tv-meubel komt hier goed tot zijn recht en biedt niet alleen een strakke en opgeruimde uitstraling, maar ook volop praktische bergruimte. Hierdoor blijft de kamer overzichtelijk en functioneel, zonder concessies te doen aan comfort of esthetiek. Ook als speelkamer, chillruimte voor tieners of zelfs als extra lounge-/muziekkamer zou deze ruimte prima tot zijn recht komen. De warme noten houten vloer welke tevens in de woonkamer ligt maakt het geheel af. De woonkamer is links aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kenmerkt zich door een ruimtelijke en rustige opzet. Dankzij de slimme indeling is er volop plaats voor een royale zithoek. De ruimte is afgewerkt met een topkwaliteit houten noten vloer, die zorgt voor een warme en luxe uitstraling en mooi contrasteert met de strakke architectuur van de woning. Een bijzonder element is het lange, horizontale raam, dat zorgt voor een aangename lichtinval. De achterzijde van het woongedeelte beschikt over grote raampartijen met vloerhoge beglazing voorzien van een derde schuifpui, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtige verbinding met de tuin en het omliggende groen. De combinatie van natuurlijke materialen, rustige kleuren en doordachte verlichting maakt de woonkamer tot een comfortabele leefruimte. Bijkeuken/toiletruimte Vanuit de leefruimte is er toegang tot een aparte hal, waarin zowel het toilet als de bijkeuken zijn gevestigd. Het toilet is modern en verzorgd uitgevoerd, met als extra gemak voor de heren een urinoir. De ruimte is voorzien van een wandcloset en een fontein, met als bijzonder detail is de decoratieve nis met houten plank. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, een zeer praktische ruimte die voorziet in alle gemakken. De bijkeuken is ingericht met een op maat gemaakte kastenwand, waardoor er volop bergruimte is. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes geïntegreerd. Een werkblad met spoelbak maakt de ruimte extra functioneel, ideaal voor huishoudelijke werkzaamheden. De technische installaties zoals CV, hybridewarmtepomp en mechanische ventilatie bevinden zich hier ook. 1e verdieping Via een stijlvolle houten trap bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot 4 volwaardige slaapkamers (allen voorzien van hor), een separate toiletruimte en de badkamer. De verdieping is logisch ingedeeld en kenmerkt zich door een prettige maatvoering, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en ingericht met een comfortabele slaapopstelling. De aanwezigheid van ingebouwde kastruimtes onder de schuine kap zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte, zonder afbreuk te doen aan de uitstraling. De warme houten vloer draagt bij aan een comfortabele en sfeervolle ambiance. De overige slaapkamers zijn eveneens uitstekend van formaat en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier zorgen de ramen en de lichte wandafwerking. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer, praktisch gelegen ten opzichte van de slaapkamers. De badkamer is ingericht met een stijlvol dubbel wastafelmeubel met strak vormgegeven kranen en veel bergruimte in de lades. Boven het meubel bevindt zich een brede spiegelwand. De wand achter de wastafels is afgewerkt met een decoratieve tegel met subtiel patroon, wat de ruimte een luxe en eigen karakter geeft. Daarnaast beschikt de badkamer over een vrijstaand ligbad, ideaal voor ontspanning. Het bad is gecombineerd met een moderne wandkraan en handdouche en is geplaatst naast het raam, waardoor baden hier een bijzonder prettige beleving wordt. De separate inloopdouche met glazen wand is ruim en praktisch ingericht en sluit perfect aan bij het moderne ontwerp. Buitenruimte Garage Aan de woning is een ruime dubbele garage gevestigd, die zowel van buitenaf als inpandig bereikbaar is. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van desgewenst 2 auto's en beschikt daarnaast over extra plaats voor fietsen, gereedschap en opslag. Door de directe verbinding met de woning is de garage bijzonder praktisch in dagelijks gebruik. De oprit biedt ruimte voor ca. 4 auto's, de naastgelegen grasbetontegels met nog eens ruimte voor 2 extra auto's. Overkapping Direct aansluitend aan de leefkeuken bevindt zich de royale overkapping, een heerlijke plek waarbinnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de beschutte ligging is dit een plek waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De solide constructie, vaste verlichting en beschutting maken deze ruimte uitermate geschikt voor lange avonden met familie en vrienden, buiten eten of ontspannen in alle rust. De tuin is ruim opgezet en grenst aan een fraai, groen landschap. Door de ligging geniet je hier van een vrij en weids uitzicht, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, volwassen beplanting en natuurlijke erfafscheidingen, waardoor privacy en openheid perfect in balans zijn. Neem wandelschoenen mee tijdens de bezichtigingen en struin even over het perceel naar achteren. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden: van spelen en ontspannen tot tuinieren of het creëren van meerdere zithoeken. De overgang van de overkapping naar de tuin verloopt vloeiend, waardoor het buitenleven echt onderdeel wordt van het dagelijks wonen. Buurt Gemonde is een klein dorp in de provincie Noord-Brabant. Het dorp ligt tussen de dorpen Boxtel, Sint-Michielsgestel en Schijndel. Gemonde staat bekend om zijn landelijke karakter, met veel groen, akkers en weilanden die het dorp omringen. De rivier de Dommel stroomt in de buurt van Gemonde, wat bijdraagt aan het schilderachtige landschap. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap met een aantal lokale verenigingen en evenementen die de sociale cohesie bevorderen. Het is een populaire plek voor mensen die van rust en natuur houden, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn. Het naastgelegen dorp Sint-Michielsgestel is op 10 minuten fietsen gelegen en het station van Boxtel binnen 20 minuten. Verkoper aan het woord Wij hebben het perceel / ouderlijk huis van mijn vrouw kunnen kopen. Dit is de plek waar zij is opgegroeid. We hebben op dit perceel een nieuw huis laten bouwen. De woning is ontworpen o.b.v. tien persoonlijke wensen, waarvan er direct negen in het eerste schetsontwerp gerealiseerd werden. Het uiteindelijke huis wijkt dan ook nauwelijks af van dit eerste ontwerp. De vrijheid die het wonen in dit huis en de tuin ons geeft, deze straat en deze buurt is iets wat we gaan missen. We hebben lieve en behulpzame buren, die nog net zoals vroeger voor elkaar klaar staan. Wat we verder zeker gaan missen is het groene weidse uitzicht dat je vanuit elke kamer hebt, de rust als je ’s avonds in de tuin zit en de donkere sterrenlucht als je ’s avonds buiten door de tuin loopt. Bijzonderheden: onder architectuur gebouwd energielabel A++ royaal perceel 9.400 m2 zeer duurzaam en onderhoudsvriendelijk gebouwd inpandig te bereiken garage Op 30 minuten van Eindhoven, 15 minuten van 's-Hertogenbosch