Description

Ruimte, karakter en volop mogelijkheden komen samen in deze twee-onder-een-kap woonboerderij. Gelegen op een ruim perceel met een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde woon je hier met een heerlijk gevoel van openheid. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De indeling is praktisch, levensloopbestendig en vormt een solide basis om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ook de garage aan huis zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Een fijne plek voor wie landelijk ogend wil wonen met ruimte om er echt iets eigens van te maken. De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om buiten te genieten. Dankzij de gunstige ligging is er volop zon, met ruimte voor meerdere zitplekken. De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer of in de avonduren comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een extra berging aanwezig, ideaal voor opslag van fietsen en tuingereedschap. Je woont hier midden in Gemonde. Het centrum met gezellige cafés vind je hier op korte afstand, en voor een wandeling in de natuur hoef je ook niet ver te reizen! Daarnaast heb je ook een fijne verbinding met de A2 waardoor je in no time in ’s-Hertogenbosch of Eindhoven bent. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kap woonboerderij in Gemonde; - Gelegen op een ruim perceel met vrij uitzicht aan de voorzijde; - Beschikt over vier slaapkamers; - Praktische indeling met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren; - Garage aan huis, geschikt voor auto, fietsen of extra bergruimte; - Verzorgde tuin op het zuidoosten; - Overkapping in de tuin, ideaal voor elk seizoen; - Prettige combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,392
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
824 m²
Volume in cubic meters
721 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 1998, in ownership)

Cadastral data

SINT MICHIELSGESTEL D 3926
Cadastral map
Area
824 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
383 m² (23.75 metre deep and 21.02 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 55

  • Photo 1 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 2 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 3 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 4 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 5 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 6 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 7 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 8 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 9 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 10 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 11 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 12 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 13 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 14 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 15 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 16 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 17 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 18 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 19 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 20 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 21 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 22 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 23 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 24 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 25 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 26 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 27 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 28 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 29 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 30 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 31 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 32 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 33 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 34 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 35 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 36 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 37 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 38 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 39 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 40 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 41 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 42 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 43 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 44 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 45 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 46 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 47 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 48 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 49 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 50 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 51 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 52 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 53 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 54 of Dorpstraat 31-A
  • Photo 55 of Dorpstraat 31-A

Floorplans 3

© 2001-2025 funda