Twijnmeer 315294 AA GemondeGemonde

Welkom bij het Twijnmeer 31 in Gemonde: Aan het Twijnmeer in het gemoedelijke Gemonde staat deze karaktervolle vrijstaande woning, omgeven door een fraai aangelegde en volwassen tuin. De ruime eigen oprit, carport en bijgebouwen zorgen bovendien voor volop mogelijkheden. De klassieke bakstenen gevel, het markante zadeldak en de verzorgde uitstraling geven het huis direct een uitnodigende sfeer. Gemonde is een sfeervol Brabants kerkdorp in de gemeente Sint-Michielsgestel. Het dorp telt ongeveer 2.200 inwoners en staat bekend om zijn landelijke karakter en betrokken dorpsgemeenschap. Het sociale dorpsleven speelt zich onder andere af rond De Stek, de multifunctionele ontmoetingsplek. Hier zijn onder meer een basisschool, kinderopvang, buitenschoolse opvang en een gymzaal gevestigd en vinden tal van activiteiten voor jong en oud plaats. Ook het verenigingsleven is actief, met onder andere sportverenigingen en diverse plaatselijke activiteiten. Voor horeca en ontmoeting zijn er mogelijkheden in het dorp zelf. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, middelbare scholen, zorg en overige voorzieningen zijn plaatsen als Sint-Michielsgestel, Boxtel en Schijndel gemakkelijk bereikbaar. Rivier De Dommel en het omliggende beekdallandschap bieden volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Het landschap wordt gekenmerkt door kronkelende waterlopen, weiden, bomenrijen en landelijke paden. Vanuit Gemonde zijn bovendien diverse fiets- en wandelroutes te volgen. Indeling begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruim opgezette hal, waar direct de karaktervolle sfeer van de woning voelbaar is. De authentieke natuurstenen breuksteenvloer vormt hier een prachtige blikvanger en sluit mooi aan bij de vele originele en sfeervolle details die in de woning bewaard zijn gebleven. De hal biedt toegang tot de kelder, een extra ruimte die uitstekend benut kan worden voor opslag van voorraad. Vanuit de hal bereik je tevens de keuken. De ruime woonkeuken ademt sfeer en karakter. De keukeninrichting is uitgevoerd in een landelijke stijl met veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur. Door de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen, waarbij de glas-in-lood bovenlichten een fraaie authentieke toevoeging vormen. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor de keuken een echte plek is om samen te komen. Daarnaast kan je hier genieten van de karakteristieke en sfeervolle houtkachel. De combinatie van de donkere tegelvloer, lichte wandtegels en originele details geeft de ruimte een warme, eigen uitstraling. Via de brede doorgang staat de keuken bovendien mooi in verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een ruime en praktisch ingedeelde bijkeuken. Hier is tevens de mogelijkheid tot het gebruik van een wasmachine dankzij de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is de aangrenzende overkapping bereikbaar. De badkamer op de begane grond maakt de woning bovendien geschikt voor verschillende woonwensen. Het toilet is separaat van de badkamer gesitueerd en eveneens vanuit het achterste gedeelte van de woning bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers bereikbaar, stuk voor stuk met een prettige lichtinval en een sfeervolle houten vloer en schuine dakvlakken. Dankzij de verschillende formaten zijn de kamers uitstekend te gebruiken als hoofd-, kinder-, werk- of logeerkamer. Eén van de kamers beschikt over een compacte sanitaire ruimte met toilet en wastafel en hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de was-apparatuur. Doordat de benodigde leidingen op deze plek al aanwezig zijn, biedt deze kamer bij een toekomstige modernisering bovendien een mooie mogelijkheid om hier een badkamer te realiseren. Zolderverdieping: De zolderverdieping is met een vlizotrap te bereiken, het biedt praktische ruimte en bestaat uit een overloop en een separate zolderruimte. Door de kapconstructie en de schuine dakvlakken is deze verdieping bij uitstek geschikt als bergruimte. Tuin, garage en berging: Rondom de woning ligt een royale en groene tuin met een verzorgde, volwassen beplanting. Door de combinatie van gazon, borders, bomen en heesters heeft het geheel een groene en aangename uitstraling, terwijl de bestrating zorgt voor praktische verbindingen tussen de woning en de bijgebouwen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fijne overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Hier is ruimte voor een gezellig zitje, waardoor je ook op minder zonnige dagen comfortabel van de tuin kunt genieten. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit, die doorloopt naar de carport en garage. Hierdoor is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de garage ligt bovendien een grote hobbyschuur, die dankzij de omvang en indeling uitstekend geschikt is voor het stallen van fietsen, hobbyspullen en gereedschappen. De hobbyschuur is voorzien van krachtstroom en biedt volop ruimte om te klussen. Aangrenzend bevindt zich een afdak voor het opbergen van tuingereedschap. Samengevat: Vrijstaande woning op een toplocatie Royaal perceel 765 m2 Ruime oprit, carport en garage Grote hobbyschuur Goed onderhouden 4 slaapkamers Energielabel C