This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/genderen/huis-meerhoek-27/43031000/

Meerhoek 274265 HB GenderenGenderen
€ 1,345,000 k.k.
Description
Imposante woonboerderij met prachtige woonkamer en fijne tuin, tussen Gorinchem en Den Bosch.
Half verscholen achter imposante bomen en een dikke beukenhaag ligt deze woonboerderij uit 1795. Een rijksmonument waarvan het achterhuis in 2012 volledig is verbouwd met behoud van de originele elementen, die bijzonder veel stijl aan het interieur verlenen. Prachtige houten gebinten in de living, die als balletdansers door de hoge open ruimte lijken te zweven, terwijl ze perfect in balans zijn. In de vide boven de woonkamer komen de houten spantconstructies in de hoge nok op een haast mystieke wijze samen. De goed geoutilleerde woonkeuken is een paradijs voor kookliefhebbers. Ook in deze ruimte omarmt de intieme, geborgen sfeer van weleer moeiteloos het hedendaagse comfort. In het oorspronkelijke voorhuis stelen wederom de authentieke elementen de show. De waskamer is nog geheel betegeld met witjes waardoor de houtkachel in de schouw met schildpadtegels fraai tot zijn recht komt. En niet te vergeten de voortuin. Doordat het huis met zijn achterzijde aan de Meerhoek ligt, ontwaart u hier de echte schoonheid van het pand. In de witte gevel schitteren de hoge ramen met buitenluiken in al hun eenvoud. Ook geeft het pand hier zijn enorme schat aan ruimte prijs. Daarbij is de voortuin zelf een lust voor het oog. Uitgestrekte gazons met volgroeide fruitbomen en geurende bloemen. Met de haast koninklijke ‘groene jas’ van de voorentree als kers op de taart.
Dubbele bewoning
Rust, ruimte en landelijk wonen met volop comfort en leefruimte. U kunt met het bijgebouw met veranda, bar, elektra, wateraansluiting en geïsoleerde tuinkamer alle kanten op. Bovendien is het voorhuis met vier kamers groot genoeg om het voor- en achterhuis te scheiden, waardoor dubbele bewoning mogelijk is.
Centraal
De boerderij ligt aan de rand van Genderen, een dorp met diverse voorzieningen waaronder een basisschool. Door de centrale ligging tussen Gorinchem en Den Bosch waait u uit in alle windrichtingen.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 1,345,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,242
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1795
- Specific
- Double occupancy possible and listed building (national monument)
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles and cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 600 m²
- Other space inside the building
- 31 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 2,162 m²
- Volume in cubic meters
- 3,000 m³
Layout
- Number of rooms
- 9 rooms (7 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 3 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 3 baths, 2 toilets, 2 double sinks, walk-in shower, and shower
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Alarm installation and optical fibre
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Multi fuel burner, CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Itho Daalderop (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- AALBURG D 1291
- Cadastral map
- Area
- 595 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AALBURG D 2344
- Cadastral map
- Area
- 67 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- AALBURG D 1033
- Cadastral map
- Area
- 1,500 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and rural
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity and running water
- Insulation
- Completely insulated
Garage
- Type of garage
- Parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda