Essenpasstraat 156691 BD GendtCentrum Gendt

Op zoek naar een ruime en energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers en volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen wens te maken? Dan is Essenpasstraat 15 in Gendt absoluut het bekijken waard. Deze tussenwoning beschikt over circa 100 m² woonoppervlakte, energielabel A+, zonnepanelen en drie slaapkamers. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een open keuken en een praktische vliering die via een vlizotrap bereikbaar is. Tel daar de fijne achtertuin met vrijstaande berging en de ligging nabij het centrum van Gendt bij op en je hebt een woning met een energiezuinige basis, veel ruimte en volop potentie om er jouw eigen thuis van te maken. Deze woning wordt vanaf 16 september 2026 tot en met 14 oktober 2026 exclusief aangeboden voor bewoners uit de Gemeente Lingewaard die een huurwoning bij Waardwonen huren. Deze huurders kunnen een afspraak maken voor een bezichtiging en kunnen (mee) bieden op deze woning. De niet huurders kunnen wel alvast bezichtigen maar zullen tot en met 14 oktober 2026 moeten wachten. Indien de woning niet wordt verkocht aan voornoemde kandidaten dan is de woning beschikbaar voor alle geïnteresseerden. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Gendt. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en overige voorzieningen hoef je niet ver: onder andere de supermarkt, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting onder andere Arnhem en Nijmegen zijn ook de omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Hier woon je rustig en dorps, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een royale zit- én eethoek. De grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel. Via de dubbele openslaande deuren staat de woonkamer bovendien rechtstreeks in verbinding met de achtertuin. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, groen en een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate technische/wasruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Deze praktische bergruimte biedt extra plaats voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken. Bijzonderheden: - 100 m² woonoppervlakte - Energielabel A+ - Voorzien van 5 zonnepanelen - Ruime tussenwoning met praktische gezinsindeling - Drie slaapkamers - Praktische vliering bereikbaar via een vlizotrap - Volledig geïsoleerd