Schoolstraat 136691 XP GendtVleumingen

Klushandig? Dan is dit jouw kans in Gendt! Sommige huizen moet je zien voor wat ze kunnen worden – en dit is er zo één. Aan de gezellige Schoolstraat in Gendt vind je deze twee-onder-een-kapper met garage, diepe zonnige tuin én ruimte om jouw woonwensen helemaal waar te maken. Een perfecte basis voor starters of jonge gezinnen die niet terugdeinzen voor een beetje aanpakken. Ruimte om in te groeien Binnen vind je een doorzonwoonkamer met grote ramen en veel licht, een halfopen keuken met bar (ja echt!), en volop mogelijkheden om open te breken of juist je eigen sfeer te creëren. Denk jij al in stucwerk en strak vloertje? Precies. Hier kun je je creativiteit kwijt. We hebben alvast een moderne versie van deze woonkamer voor je uitgewerkt. Boven zijn drie slaapkamers – allemaal lekker licht – én een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Functioneel en netjes, maar als je wilt vernieuwen is dit hét moment. De ruime bergzolder is via een vlizotrap te bereiken. Zonnige tuin op het zuiden En dan die tuin… 21 meter diep, ruime borders met vaste planten, druiven op het terras, volop zon en heel veel potentie. Groene vingers of liever onderhoudsvriendelijk? Alles kan. Zet die trampoline of buitenkeuken maar op je wensenlijst. Aan de woning vast gebouwd, vind je een ruime stenen berging én een verrassend grote garage met carport. Ideaal voor de klusser, fietsen, motor of gewoon extra opslag. Er is zelfs een aparte stookruimte en een aparte wasruimte. Praktisch en vol potentie • Perceel van 320 m² eigen grond • Diepe achtertuin op het zuiden • Garage én carport • Drie slaapkamers • Voorzien van dakisolatie en grotendeels dubbel glas • Energielabel G – maar dat biedt juist kansen om te verduurzamen Let op ! De eigenaar van de woning is midden in de uitvoering van zijn renovatieplannen plotseling overleden. Een aantal van de klusjes waar hij mee bezig was, zijn daarom niet afgemaakt. Zo ligt er bijvoorbeeld een vervangende cv-ketel klaar om geïnstalleerd te worden en is in verschillende slaapkamers en de trapopgang het behang verwijderd zonder dat er nieuw behang is aangebracht. Scheelt weer een dag behang afstomen! De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. De verkopers hebben niet zelf gewoond. De woning wordt geleverd zoals hij er nu bijstaat (As - Is). Wonen in Gendt Wonen in Gendt is kiezen voor rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap. Het dorp ligt in de gemeente Lingewaard in de Betuwe, omringd door rivieren en groen, en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en buiten te leven. In het dorp zelf vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, een huisarts en gezellige lokale ondernemers. De sfeer is gemoedelijk, mensen kennen elkaar nog en helpen waar nodig. En wil je er even op uit? Nijmegen ligt op nog geen twintig minuten rijden en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en zorgvoorzieningen. In Gendt woon je landelijk, met het comfort van de stad altijd dichtbij. Ben jij handig, heb je visie en zin om van een huis een thuis te maken? Dan staat Schoolstraat 13 voor je klaar. Maak snel een afspraak, trek je werkschoenen aan en laat je inspireren.